涟水县(320826)国有建设用地使用权挂牌出让公告(涟水县挂[2018]第8号)
经涟水县人民政府批准，涟水县国土资源局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） | 保证金 （万元） | 起始价 （万元） | 增价规则 及幅度 | ||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
| 2008JY01 | 涟城镇缘分大道南侧、清水路东侧。 | 69569 | 商住 其他普通商品住房用地 | 1<容积率≤1.80 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 6200 | 12300 | 10（万元） |
| 2008JY02 | 涟城镇郑梁梅大道北侧、青松路西侧 | 34267 | 商住 其他普通商品住房用地 | 1<容积率≤1.80 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 3030 | 6060 | 10（万元） |
二、竞买资格：1、竞买人或其控股股东必须是中华人民共和国境内具备二级（含暂定二级资质）及以上房地产开发资质的公司。2、竞得人在土地成交之日起1个月内，2018JY01地块实际到账外资不少于2000万美元，2018JY02地块实际到账外资不少于1000万美元（实际到账外资须经涟水县商务局认定）。3、本次挂牌不接受个人报名，不接受联合竞买，竞得人即为开发主体，竞得人报名参加竞买时，公司注册地不在本县的，竞得宗地后必须在涟水县注册成立具有独立法人资格的子公司方可进行开发建设。 4、对在近两年内，单位和个人经查实在我县境内有贿赂或恶意串标等违反廉政准入规定行为的，欠本县土地出让金的单位以及开办、投资、入股、出资、控股的企业或其他组织均不得参加竞买。5、竞买人在近两年内经查在全国发生重大安全及伤亡事故行为的，不得参加本次竞买。注：2018JY01地块和2018JY02地块要求整体规划、设计和开发。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2018年11月15日至2018年12月05日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过涟水县国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landha.com）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2018年12月06日起至2018年12月13日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2018年12月13日16时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为淮安市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landha.com）；各地块挂牌时间分别：
1、地块编号：2008JY01； 2、地块编号：2008JY02； |
七、其他需要公告的事项
(二)
八、联系方式与银行账户
联系地址：涟水县国土资源局608室
联系电话：0517-82380207
联 系 人：李大勇
开户单位：
开 户 行：
账号：
涟水县国土资源局
2018年11月15日
