溧水区(320124)国有建设用地使用权挂牌出让公告(2019年宁溧出第11号)

经溧水区人民政府批准，南京市规划和自然资源局溧水分局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积 （m2）	土地用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价规则 及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
NO.溧水2019G15	东至随园路，南至石虎北路，西至珍珠南路，北至高平大街。	121487.95	住宅 城镇住宅用地	1.01≤容积率≤1.50	建筑密度≤28%	30%≤绿化率	70	18400	92000	1000（万元）
NO.溧水2019G16	东至现状，南至中山西路，西至市场路，北至现状。	5765.47	商业 零售商业用地	容积率≤1.80	建筑密度≤45%	10%≤绿化率	40	166	830	20（万元）

二、竞买资格：1、中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买，本次出让地块只能独立竞买。2、以上住宅用地的竞买人的竞买保证金及后续购地资金须为竞买人自有资金并提供经江苏省财政厅公布的在南京市范围内经营的3A级及以上会计师事务所及注册会计师鉴证的《住房和商住用地竞买保证金/成交价款来源情况申报表》及审计报告。3、竞得人所持股份大于50%的前提下，可就该地块开发成立项目公司。商住、住宅地块的受让人如需变更主体为项目公司的，应在出让成交后1个月内（其他地块应在出让成交后3个月内）提交符合变更主体资格条件的书面申请，并与出让人签订《出让合同》后再申请变更受让人，变更后出让合同所约定的权利和义务由新受让人履行。逾期未申请的，按土地转让办理。4、NO.溧水2019G15：（1）该地块须配建社区管理用房，建筑面积不小于项目地上建筑面积的4‰，并按每百户不少于30㎡标准配建社区居家养老服务用房，二者建成并经验收合格后都无偿移交溧水区人民政府永阳街道办事处，交付标准都按照《市政府办公厅关于转发市建委《南京市居住区公共配套设施规划建设监督管理工作实施方案》的通知》（宁政办发[2016]88号）执行；（2）该地块装配式建筑面积比例100%，住宅建筑单体预制装配率≥50%，公共建筑单体预制装配率≥40%，住宅建筑100%实行全装修和成品交付。NO.溧水2019G16：（1）本地块竞得后不得销售；（2）本地块竞得后仅用于国家食盐批发专营，并承担政府食盐战略储备任务。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年08月16日至2019年09月08日，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过溧水区国有建设用地使用权网上交易系统（http://58.213.128.148:801/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2019年09月09日起至2019年09月18日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2019年09月18日16时。

竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为溧水区天生桥大道600号市民之家四楼D3区土地交易中心；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：NO.溧水2019G15； 报名时间：2019年09月09日 09时00分 至2019年09月18日 16时00分； 保证金缴纳时间：2019年09月09日 09时00分 至2019年09月18日 16时00分； 挂牌时间：2019年09月09日9时 至2019年09月19日9时； 2、地块编号：NO.溧水2019G16； 报名时间：2019年09月09日 09时00分 至2019年09月18日 16时00分； 保证金缴纳时间：2019年09月09日 09时00分 至2019年09月18日 16时00分； 挂牌时间：2019年09月09日9时 至2019年09月19日9时；

七、其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

八、联系方式与银行账户

联系地址：溧水区天生桥大道600号市民之家四楼D3区土地交易中心

联系电话：025-57217257

联 系 人：南京市溧水区土地交易中心

开户单位：详见挂牌文件

开 户 行：详见挂牌文件

账号：详见挂牌文件