江苏省泗阳县2018年H期国有建设用地使用权挂牌出让公告(泗阳县挂[2018]8号)
经泗阳县人民政府批准，泗阳县国土资源局决定以挂牌方式出让4（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） | 保证金 （万元） | 起始价 （万元） | 增价规则 及幅度 | ||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
| 2018H1 | 史集街道振兴路南侧、宿众线东侧地块 | 15768 | 商住 其他普通商品住房用地 | 1<容积率≤3 | 建筑密度≤25% | 35%≤绿化率 | 70 | 550 | 1182.60 | 5（万元/亩） |
| 2018H2 | 裴圩镇创业东路南侧地块 | 2358 | 其它 公共设施用地 | 1≤容积率 | 建筑密度≤60% | 20%≤绿化率 | 50 | 80 | 176.85 | 5（万元/亩） |
| 2018H3 | 裴圩镇众裴路西侧地块 | 3190 | 商业 其他商服用地 | 容积率≤1 | 建筑密度≤30% | 20%≤绿化率 | 40 | 200 | 933.0750 | 5（万元/亩） |
| 2018H4 | 来安街道未来路东侧、淮海路北侧 | 31519 | 商住 其他普通商品住房用地 | 1.20<容积率≤3 | 建筑密度≤40% | 35%≤绿化率 | 70 | 1300 | 2600.3175 | 5（万元/亩） |
[其他需要说明的宗地情况]
本次挂牌出让的2018H1-2018H4地块的详细规划要求，按县建设规划部门的规划条件执行。其中：2018H2地块上的建筑物及附着物连同土地使用权一并挂牌出让，竞得人不得拆除现有建筑物及附着物重新开发建设，不得改变土地用途，地块成交后5个工作日内，竞得人需向裴圩镇人民政府支付1777.58万元用于收购建筑物及附着物，并持裴圩镇人民政府会出具的结算证明到国土局签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》，逾期提供或者所提供结算证明不符合要求的视为竞得结果无效，竞买保证金不予退还。2018H3地块上的建筑物及附着物连同土地使用权一并挂牌出让，竞得人不得拆除现有建筑物及附着物重新开发建设，不得改变土地用途，地块成交后5个工作日内，竞得人需向裴圩镇人民政府支付38.45万元用于收购建筑物及附着物，并持裴圩镇人民政府会出具的结算证明到国土局签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》，逾期提供或者所提供结算证明不符合要求的视为竞得结果无效，竞买保证金不予退还。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买，只接受单独竞买，不接受联合竞买。竞买人需在网上购买申请时对拟定竞得项目开发主体的名称、出资构成（股东构成、出资比例）、成立时间等做出说明。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2018年11月08日至2018年11月29日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过泗阳县国有建设用地使用权网上交易系统（）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2018年11月30日起至2018年12月10日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2018年12月10日17时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为宿迁市国有建设用地使用权网上交易系统；各地块挂牌时间分别：
1、地块编号：2018H1； 2、地块编号：2018H2； 3、地块编号：2018H3； 4、地块编号：2018H4； |
七、其他需要公告的事项
(二)网上交易实行竞买资格先审制度，竞买申请人在网上交易系统提交申请后，将竞买资格材料提交泗阳县国土资源局（泗阳县北京路市民中心双子楼东楼611室）进行审核，资格材料内容包括有效证件原件、复印件（需提供营业执照、机构代码证、法定代表人身份证明、法人代表身份证、授权委托书、受托人身份证、竞买申请书；如挂牌出让文件规定竞买资格有特殊要求的，还需提供对应竞买资格条件材料），审核通过并签发《竞买资格确认书》后，方可参加本次网上交易活动。其中：2018H3地块竞买申请人除需提供上述材料外，还需持泗阳县商务局出具的资格预审确认文件至泗阳县国土资源局进行资格先审。
八、联系方式与银行账户
联系地址：泗阳县北京路市民中心双子楼东楼611室
联系电话：0527－8850001888500028
联 系 人：李岩李军鸽
开户单位：泗阳县土地收购储备中心
开 户 行：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号
账号：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行
泗阳县国土资源局
2018年11月07日
