如东县国有建设用地使用权挂牌出让公告(如东县挂[2018]6号)
经如东县人民政府批准，如东县国土资源局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） | 保证金 （万元） | 起始价 （万元） | 增价规则 及幅度 | ||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
| 1806-01 | 如东县城龙腾路北侧、解放路西侧 | 77481.90 | 商住 批发零售用地 | 1<容积率<1.70 | 建筑密度<25% | 35%≤绿化率 | 70 | 18383 | 36765.161550 | 10（元/平方米） |
| 1806-02 | 如东县城闽江路南侧、解放路西侧 | 59620.50 | 商住 其他普通商品住房用地 | 1<容积率<1.80 | 建筑密度<20% | 35%≤绿化率 | 70 | 15028 | 30054.694050 | 10（元/平方米） |
二、竞买资格：1806-01地块：1.土地竞买人须为法人企业，非项目所在地土地竞买人在竞得土地后必须在如东县城注册独立法人资格的子公司进行开发建设，子公司具备暂定二级资质。子公司注册外资实际到账不低于2000万美元，实际到账须在竞得土地后10个工作日内完成，持县商务局外资到账证明材料到县国土局签订土地出让合同（商务局联系人：黄辉，电话：18921691018）。本项目须引进一级资质物业管理企业，该企业目前同时管理的30万平方米以上的住宅小区不少于5个（以项目所在地行政主管部门书面证明为准），经过有关程序后作为前期物业管理单位方可申请预售许可。2.土地竞买人报名竞拍土地之前须到县住建局进行资格预审（审核法人企业营业执照、物业企业资质及项目所在地行政主管部门出具的证明），持资格预审合格通知书到县国土局办理土地成交确认手续（住建局联系人：王辉新，电话：18012265009）。1806-02地块：1.土地竞买人须为法人企业，非项目所在地土地竞买人在竞得土地后必须在如东县城注册独立法人资格的子公司进行开发建设，子公司具备暂定二级资质。子公司注册外资实际到账不低于2000万美元，实际到账须在竞得土地后10个工作日内完成，持县商务局外资到账证明材料到县国土局签订土地出让合同（商务局联系人：黄辉，电话：18921691018）。本项目须引进一级资质物业管理企业，该企业目前同时管理的30万平方米以上的住宅小区不少于5个（以项目所在地行政主管部门书面证明为准），经过有关程序后作为前期物业管理单位方可申请预售许可。2.土地竞买人报名竞拍土地之前须到县住建局进行资格预审（审核法人企业营业执照、物业企业资质及项目所在地行政主管部门出具的证明、与幼教机构合作意向书及IBO认证证书等材料），持资格预审合格通知书到县国土局办理土地成交确认手续（住建局联系人：王辉新，电话：18012265009）。3.竞得土地后5个工作日内，土地竞得人或其在如东新注册子公司须向县财政局指定账户缴纳引进幼教机构履约保证金人民币200万元，持县财政局出具的缴纳凭证到县国土局办理土地成交确认手续（财政局联系人：顾旭，电话：18936430911）；土地竞得人须为本项目配建的幼儿园引进一家国际品牌幼儿教育机构，该教育机构在国内同时运营并获得国际文凭组织（IBO）认证的学校不少于3家。幼儿园主体工程结构封顶后方可申请住宅预售许可；本项目竣工验收备案前，幼儿园装修工程必须结束并通过有关部门验收；幼儿园正式运营后，可向县政府申请退还履约保证金（不计利息）；在幼儿园经营期间，该房屋不得上市销售。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2018年05月29日至2018年06月17日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过如东县国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landnt.com/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2018年06月18日起至2018年06月25日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2018年06月25日16时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市国有建设用地使用权网上交易平台（http://www.landnt.com）；各地块挂牌时间分别：
1、地块编号：1806-01； 2、地块编号：1806-02； |
七、其他需要公告的事项
(二)
八、联系方式与银行账户
联系地址：如东县掘港镇长江路北侧、武夷山路西侧
联系电话：051384526202；18921692051
联 系 人：杨先生
开户单位：
开 户 行：
账号：
如东县国土资源局
2018年05月28日
