浦口区江浦街道新浦路北侧，康华路西侧2018G56地块初判报告

优势：江北新区核心区范围内，紧邻河西和江浦街道；体量适中，形状规则；道路交通和轨道交通便捷，交通十分便捷

劣势：地块内部暂为建筑办公用房，后期待迁移平整；内部有小河、待拆迁房屋及植被，地块待进一步平整；地块配建公共设施较多，实际用于住宅面积体量不大

机会：江北新区逐渐建设，基础设施逐步完善；周边规划多条地铁线并逐渐批复、动工；虹悦城即将建设落地，商圈层级提升；周边中建国熙台项目标杆效果良好

威胁：区域目前待上市地块及出让土地较多，或会造成同质化竞争和时间重叠；周边老旧小区与新项目形象落差大，亟待整改；距离地铁站稍远