土地
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GG49G12东山2017G25

浦口区江浦街道新浦路北侧,康华路西侧2018G56地块初判报告

2018-12-11 访问次数: 1270

优势:江北新区核心区范围内,紧邻河西和江浦街道;体量适中,形状规则;道路交通和轨道交通便捷,交通十分便捷

劣势:地块内部暂为建筑办公用房,后期待迁移平整;内部有小河、待拆迁房屋及植被,地块待进一步平整;地块配建公共设施较多,实际用于住宅面积体量不大

机会:江北新区逐渐建设,基础设施逐步完善;周边规划多条地铁线并逐渐批复、动工;虹悦城即将建设落地,商圈层级提升;周边中建国熙台项目标杆效果良好

威胁:区域目前待上市地块及出让土地较多,或会造成同质化竞争和时间重叠;周边老旧小区与新项目形象落差大,亟待整改;距离地铁站稍远

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