如皋市(320682)国有建设用地使用权挂牌出让公告(如皋市挂[2018]72号)
经如皋市人民政府批准，如皋市国土资源局决定以挂牌方式出让6（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） | 保证金 （万元） | 起始价 （万元） | 增价规则 及幅度 | ||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
| R2018118 | 长江镇海坝社区18、19组，平南社区30、31组，二百亩社区1组地段 | 67436 | 商住 其他普通商品住房用地 | 1.50<容积率<1.80 | 建筑密度<30% | 30%<绿化率 | 70 | 3050 | 15173.10 | 10（元/平方米） |
| R2018119 | 如城街道红星居5组地段 | 5115.60 | 商业 住宿餐饮用地 | 容积率<3.50 | 建筑密度<45% | 5%<绿化率 | 40 | 220 | 1068.137280 | 10（元/平方米） |
| R2018120 | 城北街道新生村2、5组地段 | 8838 | 住宅 其他普通商品住房用地 | 1<容积率<1.20 | 建筑密度<26% | 20%<绿化率 | 70 | 480 | 2386.26 | 10（元/平方米） |
| R2018121 | 城北街道新王庄社区9、10组地段 | 13858 | 商住 其他普通商品住房用地 | 1.60<容积率<2 | 建筑密度<28% | 28%<绿化率 | 70 | 1400 | 6651.84 | 10（元/平方米） |
| R2018122 | 城南街道张八里社区18、23组地段，平明社区3组地段 | 32208 | 商住 其他普通商品住房用地 | 2<容积率<2.60 | 建筑密度<45% | 25%<绿化率 | 70 | 5800 | 28987.20 | 10（元/平方米） |
| R2018123 | 城南街道张八里社区23组地段，平明社区1、3组地段 | 32208 | 商住 其他普通商品住房用地 | 2<容积率<2.60 | 建筑密度<45% | 25%<绿化率 | 70 | 5800 | 28987.20 | 10（元/平方米） |
[其他需要说明的宗地情况]
（1）R2018118号地块商业建筑面积不超过3000平方米，该地块的具体指标和要求详见规工设（2018）如字第73号规划条件；R2018121号地块商业建筑面积不超过3000平方米；R2018122号地块商业建筑面积不少于40000平方米，不超过42000平方米，且该地块内商业建筑全部自持，不得分割销售或转让；R2018123号地块商业建筑面积不少于40000平方米，不超过42000平方米，且该地块内商业建筑全部自持，不得分割销售或转让。（2）R2018119号地块为保留地上资产出让，土地挂牌起挂价不含地上资产价格，通过竞地价不竞房价且竞得土地者必须同时购买地上资产的方法，进行挂牌出让。该地块地上资产面积17000㎡，作价5538.58万元。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，法律法规和挂牌出让文件另有规定的，按规定执行。申请人可以单独申请，也可以联合申请。欠缴土地出让价款的用地者含其另外成立的企业均不得参加土地竞买。另：根据市政府办公室《关于切实加强房地产开发经营税收管理的意见》（皋政办发〔2009〕131号）要求：对于房地产开发经营项目中标者中标后应在如皋注册独立法人资格的开发企业，领取工商营业执照，并由在如皋设立的公司办理相关土地手续。另：R2018119号地块的有意竞买者须与如城街道办事处签订地上资产转让协议方可进行网上报价，否则该竞买人提交的网上报价无效，其缴纳的竞买保证金不予退还。地上资产转让协议在竞买人竞得土地后生效。如城街道办事处联系人：张女士，联系电话：13773844569。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2018年12月14日至2019年01月02日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过如皋市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landnt.com/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2019年01月03日起至2019年01月10日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2019年01月10日16时30分。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为如皋市公共资源交易中心；各地块挂牌时间分别：
1、地块编号：R2018118； 2、地块编号：R2018119； 3、地块编号：R2018120； 4、地块编号：R2018121； 5、地块编号：R2018122； 6、地块编号：R2018123； |
七、其他需要公告的事项
(二)
八、联系方式与银行账户
联系地址：如皋市解放路市民服务中心三楼C片区
联系电话：0513－87315005
联 系 人：刘女士、郭女士
开户单位：
开 户 行：
账号：
如皋市国土资源局
2018年12月12日
