南通市通州区国有建设用地使用权挂牌出让公告(通土告字[2018]第47号)
经南通市人民政府批准，南通市国土资源局通州分局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） | 保证金 （万元） | 起始价 （万元） | 增价规则 及幅度 | ||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
| R2018-028 | 高新区扬子江路东侧、江海大道北侧 | 109409 | 住宅 其他普通商品住房用地 | 1.01≤容积率≤1.05 | 建筑密度≤28% | 30%≤绿化率 | 70 | 17500 | 68927.67 | 10（元/平方米） |
[其他需要说明的宗地情况]
1、地块内设置一处公共停车场地，用地面积不少于3400m2，施工设计须征得区市政部门书面审查同意；2、地块内幼儿园与公共停车场毗邻设置，用地面积不少于10000m2，建筑面积不少于6500m2（含门卫、配电房等用房），办学规模不少于5轨，规划设计方案须征得区教育局部门书面同意；3、公共停车场和幼儿园建成后无偿交给政府。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（经江苏省用地企业诚信数据库对比合格后，系统将自动赋予竞价资格），申请人可以单独申请，也可联合申请。竞得人如为通州区外注册企业，则需在通州区注册成立独立法人公司进行开发建设（自然人竞得的，须在新公司中持股50%以上）。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2018年11月28日至2018年12月17日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过通州区国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landnt.com/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2018年12月18日起至2018年12月26日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2018年12月26日17时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市国有建设用地使用权网上交易平台（http://www.landnt.com）；各地块挂牌时间分别：
1、地块编号：R2018-028； |
七、其他需要公告的事项
(二)
八、联系方式与银行账户
联系地址：南通市通州区金沙街道大庆路36号
联系电话：0513-86511666
联 系 人：冯小姐、胡小姐
开户单位：江苏省土地市场通州交易中心
开 户 行：竞买申请人在网上交易平台上自行选定银行
账号：网上交易平台自动确定缴纳竞买保证金账号
南通市国土资源局通州分局
2018年11月27日
