扬中市(321182)国有建设用地使用权挂牌出让公告(扬国土交[2018]4号)
经扬中市人民政府批准，扬中市国土资源局决定以挂牌方式出让13（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） | 保证金 （万元） | 起始价 （万元） | 增价规则 及幅度 | ||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
| 扬土（2018）交-16号 | 宜禾路南侧、联丰港东侧 | 40249.47 | 商住 其他普通商品住房用地 | 1.50≤容积率≤2.20 | 建筑密度≤25% | 30%≤绿化率 | 70 | 5600 | 27772 | 300（万元） |
| 扬土（2018）交-17号 | 友谊北路西侧、景华苑北侧 | 7705.68 | 住宅 其他普通商品住房用地 | 1<容积率≤1.01 | 70 | 1500 | 6242 | 50（万元） | ||
| 扬土（2018）交-18号 | 西城区迎宾大道北侧、联盟路东侧 | 25919.36 | 商住 限价商品房 | 1.50≤容积率≤2.20 | 建筑密度≤26% | 30%≤绿化率 | 70 | 1100 | 5204 | 50（万元） |
| 扬土（2018）交-19号 | 238省道东侧、永兴村委会以北 | 3003.59 | 商业 批发零售用地 | 容积率≤1 | 建筑密度≤50% | 20%≤绿化率 | 40 | 500 | 2027 | 50（万元） |
| 扬土（2018）交-20号 | 新坝华鹏路以东、中兴路以南 | 30967.75 | 商住 限价商品房 | 1.10≤容积率≤1.30 | 建筑密度≤32% | 26%≤绿化率 | 70 | 750 | 3637 | 50（万元） |
| 扬土（2018）交-21号 | 新坝镇新政西路北侧、新中路以东 | 1817.84 | 商业 其他商服用地 | 容积率≤2 | 建筑密度≤50% | 40 | 100 | 491 | 20（万元） | |
| 扬土（2018）交-22号 | 油坊镇惠民路西侧、太阳路以北 | 1093.37 | 商住 其他普通商品住房用地 | 1.10≤容积率≤1.50 | 建筑密度≤45% | 15%≤绿化率 | 70 | 80 | 271 | 10（万元） |
| 扬土（2018）交-23号 | 雷公岛西南侧 | 63230.05 | 商业 其他商服用地 | 容积率≤0.20 | 建筑密度≤15% | 50%≤绿化率 | 40 | 850 | 4192 | 50（万元） |
| 扬土（2018）交-24号 | 开发区长新路北侧、永战河西侧 | 2157.31 | 商业 其他商服用地 | 容积率≤1.80 | 建筑密度≤55% | 40 | 100 | 430 | 20（万元） | |
| 扬土（2018）交-25号 | 西来桥S238省道东侧、为民路北侧 | 14690.24 | 商住 其他普通商品住房用地 | 1.10≤容积率≤1.50 | 建筑密度≤45% | 15%≤绿化率 | 70 | 330 | 1615 | 30（万元） |
| 扬土（2018）交-26号 | 开发区兴宏路南侧 | 1020.98 | 住宅 其他普通商品住房用地 | 1<容积率≤1.59 | 70 | 60 | 285 | 10（万元） | ||
| 扬土（2018）交-27号 | 开发区兴宏路南侧 | 2118.78 | 住宅 其他普通商品住房用地 | 1<容积率≤1.59 | 70 | 120 | 592 | 20（万元） | ||
| 扬土（2018）交-28号 | 开发区兴宏路南侧 | 1644.63 | 住宅 其他普通商品住房用地 | 1<容积率≤1.59 | 70 | 100 | 460 | 20（万元） | ||
[其他需要说明的宗地情况]
1、扬土（2018）交-16号 受让人须按规划要求配套建设联丰港绿化，并无偿移交政府。2、扬土（2018）交-18号 本宗地安置房回购价为5200元/平方米，回购面积以房产测绘建筑面积为准。3、扬土（2018）交-20号 竞买人须以总价18000万元购买规划保留的面积为42922平方米的房产，并不得拆除、翻建。本宗地安置房回购价为4500元/平方米，面积以房产测绘建筑面积为准。4、扬土（2018）交-26号 竞买人须以总价625万元购买规划保留的面积为1612.16平方米的房产，并不得拆除、翻建。5、扬土（2018）交-27号 竞买人须以总价1315万元购买规划保留的面积为3390.19平方米的房产，并不得拆除、翻建。6、扬土（2018）交-28号 竞买人须以总价1000万元购买规划保留的面积为2579.27平方米的房产，并不得拆除、翻建。
二、竞买资格：中华人民共和国境内、外的企业、公司及其他组织和个人，除法律另行规定的以外，均可参加竞买。竞买人在提出申请之前，须道镇江市政务服务中心1032室办理数字证书及电子签章。获取USB锁并取得国土网上挂牌出让会员资格，方能参加网上报名。具体操作流程详见http://221.226.28.94:7777/client系统帮助。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2018年11月27日至2018年12月16日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过扬中市国有建设用地使用权网上交易系统（http://223.68.139.26:8086/yangzhong/linkIndex）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2018年11月27日起至2018年12月24日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2018年12月24日16时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为扬中市国有建设用地使用权网上交易系统http://221.226.28.94:7777/client；各地块挂牌时间分别：
1、地块编号：扬土（2018）交-16号； 2、地块编号：扬土（2018）交-17号； 3、地块编号：扬土（2018）交-18号； 4、地块编号：扬土（2018）交-19号； 5、地块编号：扬土（2018）交-20号； 6、地块编号：扬土（2018）交-21号； 7、地块编号：扬土（2018）交-22号； 8、地块编号：扬土（2018）交-23号； 9、地块编号：扬土（2018）交-24号； 10、地块编号：扬土（2018）交-25号； 11、地块编号：扬土（2018）交-26号； 12、地块编号：扬土（2018）交-27号； 13、地块编号：扬土（2018）交-28号； |
七、其他需要公告的事项
(二)
八、联系方式与银行账户
联系地址：江洲西路259号扬中市国土资源局三楼土地市场管理科
联系电话：0511-88322190、0511-88023316
联 系 人：高先生、杜先生
开户单位：
开 户 行：
账号：
扬中市国土资源局
2018年11月26日
