南京市本级(320101)国有建设用地使用权挂牌出让公告(南京市本级挂[2018]宁新区出第08号)
经南京市人民政府批准，南京市江北新区管理委员会规划与国土局决定以挂牌方式出让8（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） | 保证金 （万元） | 起始价 （万元） | 增价规则 及幅度 | ||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
| NO.新区2018G12 | 江北新区原化工园管委会东侧地块,东至天圣路,南至化青路，西至兴坊路，北至青坊路。 | 41898.90 | 住宅 公租房 | 1<容积率≤2 | 建筑密度≤20% | 35%≤绿化率 | 70 | 4700 | 23500 | 200（万元） |
| NO.新区2018G13 | 江北新区原化工园东侧租赁房二期地块,东至青坊路，南至化青路，西至天圣路，北至青坊路。 | 41704.76 | 住宅 公租房 | 1<容积率≤2 | 建筑密度≤20% | 35%≤绿化率 | 70 | 4680 | 23400 | 200（万元） |
| NO.新区2018G14 | 江北新区原锦湖轮胎-1地块,东至现状，南至龙山南路，西至创新路北至发展路。 | 27898.14 | 住宅 公租房 | 1<容积率≤2 | 建筑密度≤25% | 30%≤绿化率 | 70 | 2800 | 14000 | 200（万元） |
| NO.新区2018G15 | 江北新区原锦湖轮胎-2地块,东至划七路，南至龙山南路，西至现状，北至发展路。 | 43127.30 | 住宅 公租房 | 1<容积率≤2 | 建筑密度≤25% | 30%≤绿化率 | 70 | 5180 | 25900 | 200（万元） |
| NO.新区2018G16 | 江北新区生物医药谷05-06-01地块,东至永锦路，南至龙山南路，西至浦六路，北至星火路。 | 23270.75 | 住宅 公租房 | 1<容积率≤2.50 | 建筑密度≤20% | 35%≤绿化率 | 70 | 4080 | 20400 | 200（万元） |
| NO.新区2018G17 | 江北新区生物医药谷05-06-02地块,东至永锦路，南至现状，西至浦六路，北至现状。 | 26926.63 | 住宅 公租房 | 1<容积率≤2.50 | 建筑密度≤20% | 35%≤绿化率 | 70 | 4040 | 20200 | 200（万元） |
| NO.新区2018G18 | 江北新区生物医药谷05-06-03地块,东至永锦路，南至现状，西至浦六路，北至永锦西路。 | 30430.23 | 住宅 公租房 | 1<容积率≤2.50 | 建筑密度≤20% | 35%≤绿化率 | 70 | 4560 | 22800 | 200（万元） |
| NO.新区2018G19 | 江北新区研创园YCY-rac-001人才公寓地块,东至慧谷路，南至团结路，西至规划道路，北至江淼路。 | 25391.41 | 住宅 公租房 | 1<容积率≤3.43 | 建筑密度≤40% | 30%≤绿化率 | 70 | 5660 | 28300 | 200（万元） |
[其他需要说明的宗地情况]
NO.新区2018G12: 地块要求装配式建筑比例为100%，单体预制装配率≥50%， 100%实行成品住房交付，无容积率奖励。NO.新区2018G13: 地块要求装配式建筑比例为100%，单体预制装配率≥50%， 100%实行成品住房交付，无容积率奖励。NO.新区2018G14: 地块要求装配式建筑比例为100%，单体预制装配率≥50%， 100%实行成品住房交付，无容积率奖励。NO.新区2018G15: 地块要求装配式建筑比例为100%，单体预制装配率≥50%， 100%实行成品住房交付，无容积率奖励。NO.新区2018G16: 地块要求装配式建筑比例为100%，单体预制装配率≥50%， 100%实行成品住房交付，无容积率奖励。NO.新区2018G17: 地块要求装配式建筑比例为100%，单体预制装配率≥50%， 100%实行成品住房交付，无容积率奖励。NO.新区2018G18: 地块要求装配式建筑比例为100%，单体预制装配率≥50%， 100%实行成品住房交付，无容积率奖励。
二、竞买资格：1、本公告出让地块为“租赁住房”项目，为顺利开展租赁住房试点工作，竞买人须为江北新区所属国有全资公司，竞得土地后可成立全资住房租赁公司进行开发建设和租赁管理,按规定办理相关开发资质和住房租赁业务，接受江北新区主管部门的监管。可以独立竞买，也可以联合竞买，联合竞买的联合体各方须同时具备地块竞买条件。2、竞得人可就该地块开发成立全资项目公司，需变更受让主体为项目公司的，应在出让成交后3个月内提交符合变更主体资格条件的书面申请。逾期未申请的，按土地转让办理。竞得人可先与出让人签订《出让合同》，然后申请变更受让人；竞得人也可申请由项目公司与出让人签订出让合同。变更受让人不影响包括土地价款支付等合同条款的履行。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2018年11月16日至2018年11月23日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过南京市本级国有建设用地使用权网上交易系统（https://jy.landnj.cn/PeopleLandList.aspx）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2018年11月24日起至2018年12月04日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2018年12月04日16时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为南京市土地矿产市场管理中心；各地块挂牌时间分别：
1、地块编号：NO.新区2018G12； 2、地块编号：NO.新区2018G13； 3、地块编号：NO.新区2018G14； 4、地块编号：NO.新区2018G15； 5、地块编号：NO.新区2018G16； 6、地块编号：NO.新区2018G17； 7、地块编号：NO.新区2018G18； 8、地块编号：NO.新区2018G19； |
七、其他需要公告的事项
(二)成交手续: 竞得人竞买成功后，须在网上交易系统下载“南京市国有建设用地使用权公开出让成交通知书”，持“成交通知书”及报名资料原件及复印件在规定时间内与出让人办理成交确认手续。其他:1、竞买人应认真阅读地块公开出让文件，全面了解地块情况及出让要求，如需进一步了解地块报名、竞价等情况可通过电话咨询。2、本次国有建设用地使用权公开出让由南京市土地矿产市场管理中心具体承办。3、南京市江北新区管理委员会规划与国土局对本《公告》有解释权。
八、联系方式与银行账户
联系地址：南京市江北新区药谷大道9号
联系电话：(025)88029883 89691001
联 系 人：南京市江北新区管理委员会规划与国土局
开户单位：见挂牌文件
开 户 行：见挂牌文件
账号：见挂牌文件
南京市江北新区管理委员会规划与国土局
2018年11月02日
