宝应县(321023)国有建设用地使用权挂牌出让公告(宝应县挂[2018]22号)
经宝应县人民政府批准，扬州市公共资源交易中心宝应分中心决定以挂牌方式出让6（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） | 保证金 （万元） | 起始价 （万元） | 增价规则 及幅度 | ||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
| 2018012 | 宝胜路南侧、光华职业学校东侧地块 | 35937 | 住宅 中低价位、中小套型普通商品住房用地 | 1<容积率≤1.30 | 建筑密度≤30% | 35%≤绿化率 | 70 | 2661 | 8870 | 50（万元） |
| 2018014 | 疏港路北侧、城中路西侧地块 | 49401 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 | 1<容积率≤2.20 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 5874 | 19580 | 50（万元） |
| 2018015 | 新城路南侧、城中路西侧地块 | 57275 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 | 1<容积率≤2.20 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 6786 | 22620 | 50（万元） |
| 2018016 | 规划纬八路南侧、城南河路东侧地块 | 68750 | 住宅 中低价位、中小套型普通商品住房用地 | 1<容积率≤1.80 | 建筑密度≤30% | 35%≤绿化率 | 70 | 7677 | 25590 | 50（万元） |
| 2018017 | 城中路西侧、新城路北侧地块 | 7200 | 住宅 中低价位、中小套型普通商品住房用地 | 1<容积率≤1.30 | 建筑密度≤25% | 35%≤绿化率 | 70 | 813 | 2710 | 50（万元） |
| 2018018 | 曹甸镇曹南村河东组地块 | 7585 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 | 1<容积率≤2.10 | 建筑密度≤39% | 30%≤绿化率 | 70 | 298 | 994 | 10（万元） |
[其他需要说明的宗地情况]
竞得人所缴纳的竞买保证金在签订《成交确认书》后自动转为定金; 并在出让结果公布后10个工作日内与宝应县国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》；申请人竞得地块，签订成交确认书后无房地产开发公司的，须在本地申请新注册的房地产开发公司并在规定时间内与宝应县国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
二、竞买资格：2018012号、2018014号、2018015号、2018016号地块竞买人为中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，竞买人可以单独申请，也可以联合申请，2018017号、2018018号地块竞买人须具备房地产开发资质（详见挂牌出让须知及相关地块设计要点）；竞买人竞得相关地块使用权后，行政事业性收费按照宝应县人民政府关于实施建设项目集中收费“一费制”的要求执行。地块的开工建设等手续及其相关费用均由竞得人依照国家相关规定自行负责。本次国有建设用地使用权挂牌出让地块情况由宝应县国土资源局负责解释，具体报名报价操作流程由宝应分中心负责解释。竞得人在成交之日起5日内与宝应分中心签订《成交确认书》并缴纳交易服务费，宝应分中心在收取交易服务费后将竞得人所缴纳的竞买保证金转至财政非税帐户。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2018年10月12日至2018年10月31日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过宝应县国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.226.28.93:7777/view/linkIndex）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2018年11月01日起至2018年11月14日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2018年11月14日17时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为http://221.226.28.93：7777/view/linkIndex；各地块挂牌时间分别：
1、地块编号：2018012； 2、地块编号：2018014； 3、地块编号：2018015； 4、地块编号：2018016； 5、地块编号：2018017； 6、地块编号：2018018； |
七、其他需要公告的事项
(二)（1）2018012号地块须提供220套限价商品房，均价为每平方米4800元；2018014号地块须提供914套限价商品房,均价为每平方米6100元；2018015号地块须提供961套限价商品房,均价为每平方米6100元；限价房销售对象应符合《县政府关于同意安宜镇集体土地上住宅房搬迁补偿方案的批复》(宝政发[2017]208号)的要求，实际名单以安宜镇人民政府提供名单为准；限价商品房交房时间定为2021年1月；具体实施细则以《县政府关于同意疏港大道北侧、城中路西侧、馨怡家园北侧三块搬迁安置方案的批复》为准。（2）2018016号地块根据2018年9月26日县政府关于该地块上市工作的会议要求，需为县政府提供550套（毛坯）回购房，单价为每平方米7000元；竟得人在竞得该地块与国土局签订《国有建设用地使用权出让合同》前须缴纳回购房保证金6000万元至县政府设立的专门帐户。（3）竞买人的购地资金（包括土地竞买保证金、定金及后续土地出让价款）须为竞买人的自有资金，不得为银行贷款、信托资金、资本市场融资、资管计划配资、保险资金等违规资金。
八、联系方式与银行账户
联系地址：扬州市公共资源交易中心宝应分中心
联系电话：0514-8899087213773335100
联 系 人：李军、姜苏洋
开户单位：扬州市公共资源交易中心宝应分中心
开 户 行：中国农业银行股份有限公司宝应城南新区支行
账号：竞买申请人提交申请后系统将自动生成子账号
扬州市公共资源交易中心宝应分中心
2018年10月12日
