常州市武进区国有建设用地使用权挂牌出让公告(JWJ201815号)

经常州市人民政府批准，常州市国土资源局武进分局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

[其他需要说明的宗地情况]
1、土地竞得人必须在WN090118地块内建设集中商业且地上建筑面积不低于3.5万平方米，其中永久自持不低于2.8万平方米。土地竞得人签订出让合同前须向武进国家高新区管委会缴纳集中商业开竣工建设保证金人民币5000万元（银行保函最高不超过2000万元），该集中商业完成基础验收后退还2000万元（银行保函优先），主体建筑完成主体验收后退还2000万元，签订土地出让合同后自持部分24个月内满铺（招商率90%以上）开业退还1000万元，如未能在规定时间内满铺开业，则视建设进度没收相应建设保证金。集中商业应与住宅同步实施，集中商业未通过基础验收前，3万平方米的住宅不得核发预销售证。2、WN090118地块内须建设一建筑面积不少于6000㎡农贸市场和一用地（基底）面积不少于2660㎡公交首末站，建成后都无偿移交给南夏墅街道，土地竞得人签订出让合同前须和高新区管委会、南夏墅街道签订公交首末站与农贸市场及商业购物中心相关约定协议，具体详见常州市国有建设用地使用权网上交易系统（网址：//tdjy.czlra.gov.cn:81/）发布公告及附件材料。3、该地块其他具体用地要求详见常州市国有建设用地使用权网上交易系统（网址：//tdjy.czlra.gov.cn:81/）发布公告及附件材料。

二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和其他组织（法律另有规定或有特殊情况者除外）均可单独申请，不可联合竞买。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2018年09月30日至2018年10月20日，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过武进区国有建设用地使用权网上交易系统（http://tdjy.czlra.gov.cn:81/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2018年10月01日起至2018年10月29日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2018年10月29日17时。

竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为常州市国有建设用地使用权网上交易系统（网址：//tdjy.czlra.gov.cn:81/）；各地块挂牌时间分别：

七、其他需要公告的事项

(一)公告所有地块采取网上竞买报价，网上报价分为地块挂牌期限内的自由报价及挂牌期限届满转入限时竞价两个阶段，按网上交易系统服务器所接受到的有效报价且价高者得的原则自动确定竞得人。自由报价时间：2018年10月21日8:30-2018年10月31日13:30，限时竞价开始时间：2018年10月31日14:30。挂牌截止前1小时（2018年10月31日13:30）停止接受更新报价，在此时间前，如地块有两个及以上竞买人竞价，则所有至少一次有效报价的竞买人将自动转入限时竞价确定竞得人，具体挂牌竞买规则详见常州市网上交易系统发布公开出让文件。(二)该地块所有用地要求及挂牌规则详见常州市国有建设用地使用权网上交易系统（网址：//tdjy.czlra.gov.cn:81/）发布的公告及公开出让文件，所有出让文件竞买人在报名前应仔细阅读，如有疑问可在报名前咨询公告联系电话，报名竞买该地块即视为对所有公开出让文件条款约定的接受。(三)建议地块竞买人提前缴纳竞买保证金，防止跨行转账、系统延时等时间差造成无法取得竞买资格。

八、联系方式与银行账户

联系地址：常州市武进区常武路延政路交叉口金源大厦7楼701土地利用科

联系电话：0519-86558010

联 系 人：卢先生 杨先生

开户单位：详见常州市国土资源局网站发布该地块网上交易公告

开 户 行：详见常州市国土资源局网站发布该地块网上交易公告

账号：详见常州市国土资源局网站发布该地块网上交易公告