贾汪区(320302)国有建设用地使用权挂牌出让公告(贾汪区挂[2018]19号)
经贾汪区人民政府批准，贾汪区国土资源局决定以挂牌方式出让14（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） | 保证金 （万元） | 起始价 （万元） | 增价规则 及幅度 | ||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
| 2018-62 | 商城路北侧，繁荣路南侧，凤鸣路西侧 | 42293 | 商住 其他普通商品住房用地 | 1.60≤容积率≤1.80 | 16%≤建筑密度≤22% | 30%≤绿化率 | 70 | 5393 | 5393 | 55（万元） |
| 2018-63 | 商城路南侧，凤鸣路西侧 | 57270 | 商住 其他普通商品住房用地 | 1.60≤容积率≤1.80 | 16%≤建筑密度≤22% | 30%≤绿化率 | 70 | 7302 | 7302 | 75（万元） |
| 2018-64 | 商城西路东侧，吴中西路北侧 | 25764 | 商业 其他商服用地 | 1.20≤容积率≤1.50 | 35%≤建筑密度≤50% | 10%≤绿化率 | 40 | 3285 | 3285 | 35（万元） |
| 2018-66 | 商城西路西侧，吴中西路南侧 | 23483 | 商住 其他普通商品住房用地 | 1.60≤容积率≤1.80 | 16%≤建筑密度≤22% | 30%≤绿化率 | 70 | 2995 | 2995 | 30（万元） |
| 2018-67 | 商城西路东侧，疏港西路北侧 | 12752 | 商住 其他普通商品住房用地 | 1.60≤容积率≤1.80 | 16%≤建筑密度≤22% | 30%≤绿化率 | 70 | 1626 | 1626 | 20（万元） |
| 2018-68 | 商城西路东侧，疏港西路南侧 | 34063 | 商住 其他普通商品住房用地 | 1.20≤容积率≤1.50 | 18%≤建筑密度≤26% | 30%≤绿化率 | 70 | 4344 | 4344 | 45（万元） |
| 2018-69 | 新闫路东侧，疏港西路南侧 | 6749 | 商住 其他普通商品住房用地 | 1.20≤容积率≤1.50 | 18%≤建筑密度≤26% | 30%≤绿化率 | 70 | 861 | 861 | 10（万元） |
| 2018-70 | 徐吴路东侧，吴中西路南侧 | 16621 | 商住 其他普通商品住房用地 | 1.60≤容积率≤2 | 20%≤建筑密度≤26% | 30%≤绿化率 | 70 | 2120 | 2120 | 25（万元） |
| 2018-71 | 吴中西路南侧 | 38726 | 商住 其他普通商品住房用地 | 1.20≤容积率≤1.50 | 18%≤建筑密度≤26% | 30%≤绿化率 | 70 | 4938 | 4938 | 50（万元） |
| 2018-72 | 吴中西路北侧 | 20690 | 商住 其他普通商品住房用地 | 1.20≤容积率≤1.50 | 18%≤建筑密度≤26% | 30%≤绿化率 | 70 | 2638 | 2638 | 30（万元） |
| 2018-73 | 徐吴路西侧，吴中西路北侧 | 38334 | 商住 其他普通商品住房用地 | 1.60≤容积率≤2 | 20%≤建筑密度≤26% | 30%≤绿化率 | 70 | 4888 | 4888 | 50（万元） |
| 2018-74 | 商城路北侧 | 27907 | 商住 其他普通商品住房用地 | 1.60≤容积率≤1.80 | 18%≤建筑密度≤26% | 30%≤绿化率 | 70 | 3559 | 3559 | 40（万元） |
| 2018-75 | 商城西路东侧，疏港西路北侧 | 11946 | 商住 其他普通商品住房用地 | 1.60≤容积率≤2 | 20%≤建筑密度≤26% | 30%≤绿化率 | 70 | 1524 | 1524 | 20（万元） |
| 2018-76 | 大吴交管所北侧，206国道西侧 | 16102 | 商住 其他普通商品住房用地 | 2≤容积率≤2.50 | 18%≤建筑密度≤22% | 35%≤绿化率 | 70 | 2054 | 2054 | 25（万元） |
二、竞买资格：凡中华人民共和国境内外的企业、团体、个人，除法律另有规定者外，符合竞买条件的均可申请参加竞买。1、本次出让地块须统一进行规划设计，如由不同竞买人竞得不同宗地，则须统一进行规划设计，规划总评方案需同步报批。2、“竞买人或其直接或者间接的控股股东须以房地产开发为主业的连续五年世界500强企业（以《财富》（FORTUNE）杂志2017年公布的企业名单为准）”。竞买人在提出申请之前，须在本公告约定时间内提供上述相关材料到贾汪区土地矿产市场中心及大吴街道预审，预审合格后方可网上申请参加竞买。竞买人及其开办、投资、入股的企业或其他组织在此公告发布之前有下列情形之一者，不得参加本次竞买：1、取得了出让宗地的国有建设用地使用权事项，但没有按约定时间按期缴纳土地出让金；2、在本区范围内取得国有建设用地使用权后，因自身原因未按出让合同约定按期开、竣工建设，造成土地闲置一年以上的；3、涉及违反国土资源法律、法规规定，尚未处理完结的。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2018年08月09日至2018年08月28日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过贾汪区国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landxz.com）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2018年08月29日起至2018年09月10日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2018年09月10日11时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为贾汪区土地矿产市场中心；各地块挂牌时间分别：
1、地块编号：2018-62； 2、地块编号：2018-63； 3、地块编号：2018-64； 4、地块编号：2018-66； 5、地块编号：2018-67； 6、地块编号：2018-68； 7、地块编号：2018-69； 8、地块编号：2018-70； 9、地块编号：2018-71； 10、地块编号：2018-72； 11、地块编号：2018-73； 12、地块编号：2018-74； 13、地块编号：2018-75； 14、地块编号：2018-76； |
七、其他需要公告的事项
（一）网上交易系统确认的竞得人须在网上交易系统确认竞得之日起5个工作日内持《国有建设用地使用权网上交易竞得通知书》，按须知要求将有效报名资料提交出让人进行报名资格等审查，审查通过后，与出让人签订《国有建设用地使用权网上成交确认书》，确定其为成交人。（二）竞买人公司注册地不在本区的，在土地成交后必须在贾汪区重新注册公司进行开发建设，法人不得变更。（三）本次挂牌出让的其它要求，请登录网上交易系统详见挂牌出让文件。也可于地块挂牌截止前，到徐州市贾汪区国土资源局获取本次挂牌出让文件。
八、联系方式与银行账户
联系地址：贾汪区土地矿产市场中心
联系电话：0516-68386407
联 系 人：付女士，韩先生
开户单位：
开 户 行：
账号：
贾汪区国土资源局
2018年08月09日
