江苏省泗阳县2018年F期国有建设用地使用权挂牌出让公告(泗阳县挂[2018]6号)
经泗阳县人民政府批准，泗阳县国土资源局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） | 保证金 （万元） | 起始价 （万元） | 增价规则 及幅度 | ||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
| 2018F1 | 北京路南侧、解放路西侧地块一 | 46107 | 商住 其他普通商品住房用地 | 1<容积率≤2.20 | 建筑密度≤35% | 35%≤绿化率 | 70 | 15000 | 17981.73 | 1（万元/亩） |
| 2018F2 | 北京路南侧、解放路西侧地块二 | 48813 | 商住 其他普通商品住房用地 | 1<容积率≤2.20 | 建筑密度≤35% | 35%≤绿化率 | 70 | 16000 | 19037.07 | 1（万元/亩） |
[其他需要说明的宗地情况]
本次挂牌出让的2018F1-2018F2地块若由同一竞得人竞得，地块内各项经济指标、绿色建筑、装配式建筑等可以统筹计算，其他详细规划要求按县建设规划部门的规划设计条件执行。规划设计条件中要求无偿配建的文体活动用房、基层社区卫生服务站和居家养老服务中心，建成后移交至众兴镇政府管理使用。本次挂牌出让地块商品房预售许可形象进度标准，按《关于进一步加强房地产市场监管工作的通知》（泗建发〔2017〕53号）的要求执行。
二、竞买资格：中华人民共和国境内的具备房地产开发一级资质或其全资子公司，竞得人在竞得该宗地土地使用权后须在泗阳县境内新成立100%控股的项目开发主体，并在网上购买申请时须就项目开发主体公司名称、成立时间等做出说明。本地块只接受单独竞买，不接受联合竞买。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2018年08月10日至2018年09月05日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过泗阳县国有建设用地使用权网上交易系统（）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2018年09月06日起至2018年09月16日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2018年09月19日17时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为网上挂牌；各地块挂牌时间分别：
1、地块编号：2018F1； 2、地块编号：2018F2； |
七、其他需要公告的事项
(二)网上交易实行竞买资格先审制度，竞买申请人在网上交易系统提交申请后，将竞买资格材料提交泗阳县国土资源局（泗阳县北京路市民中心双子楼东楼611室）进行审核，资格材料内容包括有效证件原件、复印件（需提供营业执照、机构代码证、法定代表人身份证明、法人代表身份证、授权委托书、受托人身份证、竞买申请书；如挂牌出让文件规定竞买资格有特殊要求的，还需提供对应竞买资格条件材料），审核通过并签发《竞买资格确认书》后，方可参加本次网上交易活动。该期出让须知、出让文件等材料与本公告具有同等法律效力。
八、联系方式与银行账户
联系地址：泗阳县土地收购储备中心
联系电话：0527－8850001888500028
联 系 人：李岩李军鸽
开户单位：泗阳县土地收购储备中心
开 户 行：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行
账号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号
泗阳县国土资源局
2018年08月08日
