东海县(320722)国有建设用地使用权挂牌出让公告(东海县挂[2018]15号)
经东海县人民政府批准，东海县国土资源局决定以挂牌方式出让4（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） | 保证金 （万元） | 起始价 （万元） | 增价规则 及幅度 | ||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
| DH2018-16# | 东海县液化气站东侧、徐海路小学南侧 | 26600 | 商住 其他普通商品住房用地 | 1.50≤容积率≤2.20 | 建筑密度≤22% | 35%≤绿化率 | 70 | 2000 | 4092 | 100（万元） |
| DH2018-17# | 东海县山西路西侧、淮海路北侧 | 31359 | 商住 其他普通商品住房用地 | 1.50≤容积率≤2.50 | 建筑密度≤26% | 35%≤绿化率 | 70 | 2400 | 4871 | 100（万元） |
| DH2018-18# | 东海县淮海路北侧 | 36466 | 商住 其他普通商品住房用地 | 1<容积率≤1.50 | 建筑密度≤26% | 35%≤绿化率 | 70 | 2600 | 5266 | 100（万元） |
| DH2018-19# | 东海县山西路西侧、淮海路北侧 | 30932 | 商住 其他普通商品住房用地 | 1<容积率≤1.70 | 建筑密度≤26% | 35%≤绿化率 | 70 | 2300 | 4529 | 100（万元） |
[其他需要说明的宗地情况]
1、其中编号DH2018-18#、DH2018-19#的地块上现有在建工程连同建设用地使用权一并公开挂牌出让。DH2018-18#在建工程建筑面积为31515.6㎡，评估市场价值为4624万元。竞买人竞得该地块后，还需在成交确认书签订后7个工作日内向东海县国土资源局支付在建工程评估市场价款4624万元。DH2018-19#在建工程建筑面积为25923.2㎡，评估市场价值为3750万元。竞买人竞得该地块后，还需在成交确认书签订后7个工作日内向东海县国土资源局支付在建工程评估市场价款3750万元。2、竞得人竞得该地块后，对该地块在建工程可以保留并按规划要求开发利用，保留在建工程纳入地块容积率计算。3、地块土地出让金以宗地为单位计算，实际出让面积因规划等原因减少在3%范围内，不核减宗地出让金。4、付款方式：以上地块需在成交确认书签订后 7 个工作日内付清全部成交价款及在建工程市场评估价款，否则，以自动放弃处理，保证金不予退还。 5、土地出让金中不包含契税、耕地占用税和印花税。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可参加竞买（未按规定时间完善用地手续者、拖欠土地出让金者、因企业原因造成土地闲置一年以上的、已取得土地使用权满两年未开发者和法律另有规定者除外）。本次挂牌出让不接受联合竞买。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2018年08月03日至2018年08月22日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过东海县国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landlyg.com/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2018年08月23日起至2018年08月31日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2018年08月31日16时30分。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为连云港市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landlyg.com）；各地块挂牌时间分别：
1、地块编号：DH2018-16#； 2、地块编号：DH2018-17#； 3、地块编号：DH2018-18#； 4、地块编号：DH2018-19#； |
七、其他需要公告的事项
(二)网上交易实行报名资格后审制度，网上交易系统确认的竞得人须在网上交易系统确认竞得之日起5个工作日内持《国有建设用地使用权网上交易成交通知书》，按须知要求将有效报名资料提交出让人进行报名资格审查，审查通过后，与出让人签订《国有建设用地使用权网上成交确认书》，确定其为竞得人。 （三）本次挂牌出让的其它要求，请登录网上交易系统详见挂牌出让文件。
八、联系方式与银行账户
联系地址：东海县国有土地储备中心（牛山北路176号）
联系电话：0518-80191721
联 系 人：姜女士
开户单位：东海县财政局
开 户 行：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行
账号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金账号
东海县国土资源局
2018年08月02日
