常州市武进区国有建设用地使用权挂牌出让公告(JWJ201809号)

经常州市人民政府批准，常州市国土资源局武进分局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

[其他需要说明的宗地情况]
JWJ20180901地块：1、土地竞得人不得办理预售许可和现房备案销售手续。2、该地块开发采用与地铁附属结构合建的方案，具体建设开发要求详见常州市国有建设用地使用权网上交易系统(网址：//tdjy.czlra.gov.cn:81/)附件材料。3、地块红线范围内地上地下建筑涉及轨道交通运营管理功能的部分，土地竞得人不得进行相关销售、抵押、出租和权属登记，使用及管理权限归常州市轨道交通发展有限公司（范围见网上交易系统附件）。4、土地竞得人后续开发的规划条件设置、设计方案、施工图设计和施工方案等需书面征求常州市轨道交通发展有限公司意见，并与轨道公司签订安全协议，在落实安全评估、第三方监测等保障轨道交通设施安全的措施后方可开工建设(具体见网上交易系统附件)。5、除满足自身停车配套要求外，地块内还须配套不少于150个停车位供社会公共车辆停放。在取得建设项目交付使用备案通知书前，土地竞得人应主动与武进行政审批局对接地下车库优先出租给行政审批局事宜。

二、竞买资格：JWJ20180901地块：中华人民共和国境内外的法人和其他组织（法律另有规定或有特殊情况者除外）均可单独申请，不可联合竞买。JWJ20180902地块：中华人民共和国境内外的法人和其他组织（法律另有规定或有特殊情况者除外）均可单独申请，不可联合竞买。商住、住宅用地的竞买人应具备房地产开发资质（含暂定资质，境外法人除外）。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2018年07月24日至2018年08月12日，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过武进区国有建设用地使用权网上交易系统（http://tdjy.czlra.gov.cn:81/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2018年07月25日起至2018年08月21日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2018年08月21日17时。

竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为常州市国有建设用地使用权网上交易系统（网址：//tdjy.czlra.gov.cn:81/）；各地块挂牌时间分别：

七、其他需要公告的事项

(二)公告所有地块采取网上竞买报价，网上报价分为地块挂牌期限内的自由报价及挂牌期限届满转入限时竞价两个阶段，按网上交易系统服务器所接受到的有效报价且价高者得的原则自动确定竞得人，挂牌截止前1小时停止更新报价，在此时间前，如地块有两个及以上竞买人竞价，则所有至少一次有效报价的竞买人将自动转入限时竞价确定竞得人，具体挂牌竞买规则详见常州市网上交易系统发布公开出让文件。(三)该公告所有用地要求及挂牌规则详见常州市国有建设用地使用权网上交易系统（网址：//tdjy.czlra.gov.cn:81/）发布的公开出让文件，具体各文件名称详见网上交易系统上传公开出让文件目录清单，所有出让文件竞买人在报名前应仔细阅读，如有疑问可在报名前咨询以下联系电话，报名竞买该地块即视为对所有公开出让文件条款约定的接受。(四)建议地块竞买人提前缴纳竞买保证金，防止跨行转账、系统延时等时间差造成无法取得竞买资格。

八、联系方式与银行账户

联系地址：常州市武进区常武路延政路交叉口金源大厦7楼701土地利用科

联系电话：0519-86558010

联 系 人：卢先生 杨先生

开户单位：详见常州市国土资源局网站发布该地块网上交易公告

开 户 行：详见常州市国土资源局网站发布该地块网上交易公告

账号：详见常州市国土资源局网站发布该地块网上交易公告