南通市通州区国有建设用地使用权挂牌出让公告(通土告字[2018]第30号)
经南通市人民政府批准,南通市国土资源局通州分局决定以挂牌方式出让4(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编号 | 土地位置 | 土地面积 (m2) | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 (年) | 保证金 (万元) | 起始价 (万元) | 增价规则 及幅度 | ||
容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
C2018-019 | 东社镇杨港社区居委会16组 | 43672 | 商业 其他商服用地 | 0.80≤容积率≤1.20 | 建筑密度≤45% | 10%≤绿化率 | 40 | 2947.86 | 2947.86 | 10(元/平方米) |
CR2018-017 | 金沙街道扬子江路东侧、太湖东路北侧 | 153562 | 住宅 其他普通商品住房用地 | 1.40≤容积率≤1.70 | 建筑密度≤20% | 30%≤绿化率 | 70 | 36860 | 147419.52 | 10(元/平方米) |
R2018-018 | 兴东街道杨世桥村南1组 | 15287 | 住宅 限价商品房 | 1.40≤容积率≤1.70 | 67 | 458.61 | 458.61 | 10(元/平方米) | ||
R2018-020 | 平潮镇团结街 | 28716 | 住宅 其他普通商品住房用地 | 1.60≤容积率≤1.80 | 建筑密度≤30% | 35%≤绿化率 | 70 | 5780 | 23116.38 | 10(元/平方米) |
[其他需要说明的宗地情况]
CR2018-017:1、本宗地上绿化苗木随土地挂牌,总价值187万元人民币,竞得人在确认成交后支付给通州区财政局,竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》时须提供支付苗木的凭证、与高新区管委会签订的《投资建设协议》及高新区管委会出具的外资到账证明,否则成交无效且没收竞买保证金;2、商业、社区配套用房于B地块单独设置,社区配套用房不少于10000m2,建成后无偿交给金沙街道;3、幼儿园设置于A地块东南角,用地规模不少于8200m2,建筑面积不少于6500m2.R2018-018:1、本宗地现状挂牌出让,不得新改扩建;2、具有贰级(含暂定贰级)的房地产开发资质企业可申请参加竞买该宗地。C2018-019:1、竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》时须提供与东社镇人民政府签订的《投资建设协议》及履约保证金(2000万元人民币)缴纳凭证,否则成交无效且没收竞买保证金;2、该地块内所有建筑物自竣工验收10年内不得转让及分割转让。R2018-020:1、竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》时须提供与平潮镇人民政府签订的《投资建设协议》及履约保证金(200万元人民币)缴纳凭证,否则成交无效且没收竞买保证金;2、配套商业建筑临通扬南路布置,配套商业建筑面积占地面以上计容建筑面积的比例≤10%,所有权归投资者所有;3、新建成品住房全装修率达到50%以上。
二、竞买资格:中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加(经江苏省用地企业诚信数据库对比合格后,系统将自动赋予竞价资格),申请人可以单独申请,也可联合申请。竞得人如为通州区外注册企业,则需在通州区注册成立独立法人公司进行开发建设(自然人竞得的,须在新公司中持股50%以上)。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2018年06月15日至2018年07月04日,到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让,通过南通市本级国有建设用地使用权网上交易系统(http://www.landnt.com/)(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2018年07月05日起至2018年07月13日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2018年07月13日17时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金,经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后,系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市国有建设用地使用权网上交易平台(http://www.landnt.com);各地块挂牌时间分别:
1、地块编号:C2018-019; 2、地块编号:CR2018-017; 3、地块编号:R2018-018; 4、地块编号:R2018-020; |
七、其他需要公告的事项
(二)
八、联系方式与银行账户
联系地址:南通市通州区金沙街道大庆路36号
联系电话:0513-86511666
联 系 人:冯小姐、胡小姐
开户单位:江苏省土地市场通州交易中心
开 户 行:竞买申请人在网上交易平台上自行选定银行
账号:网上交易平台自动确定缴纳竞买保证金账号
南通市国土资源局通州分局
2018年06月14日