江宁区高新园知行路以西，鹏山路以北2017G55地块初判报告

 地块位处江宁高新园，临近方山大学城，周边道路系统发达，交通通达性强。

 优势：

临近方山景区，景观资源丰富；  

该区位交通发达，通达性较强。

劣势：

地块周边道路尚未通行 ；

要求装配式建筑面积覆盖率及成品房面积比例达100%。

机会：

多家大型房企已进驻开发，规模效应明显；

周边无在售项目，该项目上市可弥补市场空白。

威胁：

当前楼市处于政策严控的背景下，后期在产品定价方面存在不确定性。