南京市国土资源局 国有土地使用权挂牌出让公告 南京市本级挂[2016]2号

经南京市人民政府批准，南京市国土资源局决定以挂牌方式出让4（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

[其他需要说明的宗地情况]

NO.2016G07:

（1）地块红线内西北侧须配建一处占地面积不小于6750㎡的15班幼儿园一处，占地面积纳入容积率计算基数，由受让人出资建设，于第一期工程竣工前完成，经验收合格后无偿移交区政府；

（2）地块红线内西北侧还须配建一处占地面积不小于6000㎡、建筑高度不超过24米的基层社区中心一座， 其中，体育设施设施、医疗卫生设施、行政管理与社区服务设施、社会福利与保障设施须由受让人出资建设，于第一期工程竣工前完成，经验收合格后无偿移交区政府。 NO.2016G08: 

（1）地块A分区为B1商业用地，出让面积20784.97 m2，容积率大于等于1.01小于等于2.5，建筑高度≤60m，建筑密度≤40%，绿地率≥30%；

（2）地块B分区为R21住宅用地，出让面积94645.97 m2，容积率大于等于1.01小于等于1.8，建筑高度≤35m，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。 

NO.2016G09: 

（1） 地块A、B分区内可设置不超过地上总建筑面积5%的配套商业设施，商业设施建筑面积指标可在A、B分区内统筹计算；

（2）地块A分区出让面积15666.63 m2，地块B分区出让面积17472.09m2，地块C分区出让面积20134.46 m2，地块D分区出让面22780.50 m2。 

NO.2016G10: 

（1）地块B分区内须配建用地规模不小于2700㎡的6班幼儿园一座，由受让人出资于第一期工程竣工前建设完成，经验收合格后无偿移交区政府；

（2）地块C分区为Rc基层社区中心用地，出让面积1995.89 m2，建筑高度≤15m；地块C分区中须配建一处基层社区中心，该基层社区中心须于第一期工程竣工前建设完成，建筑规模应不小于2000㎡，建筑功能应包括：文化娱乐设施不小于600㎡，体育设施不小于600㎡，行政管理与社区服务设施不小于600㎡，托老所不小于150㎡，医疗卫生设施不小于300㎡，商业服务设施不小于500㎡，公厕不小于60㎡及电信端局、环卫所等其他公共设施；其中行政管理与社区服务设施、托老所、医疗卫生设施、公厕须由受让人出资建成后无偿移交区政府；（3）地块A分区为Rb商住混合用地，出让面积71200.52m2，容积率大于等于1.01小于等于3.3，建筑高度≤100m，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，地块沿城市道路可布置商业办公建筑，商业、办公建筑面积应占A地块地上总建筑面积的15-20%。地块当竞价达到最高限价时仍有竞争的，停止竞争地价，改为竞争保障房建设资金，出资最高者为竞得人。加价为该地块原加价幅度或其整数倍。

二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。在竞得人所持股份大于50%的前提下，可就该地块开发成立项目公司。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2016年03月29日至2016年04月04日，到南京市土地矿产市场管理中心（地点）获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2016年04月05日至2016年04月14日，到南京市土地矿产市场管理中心（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2016年04月14日16时。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2016年04月14日16时前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为南京市土地矿产市场管理中心；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：NO.2016G07；

报名时间：2016年04月05日 09时00分 至2016年04月14日 16时00分；

保证金缴纳时间：2016年04月05日 09时00分 至2016年04月14日 16时00分；

挂牌时间：2016年04月05日9时 至2016年04月15日15时；

2、地块编号：NO.2016G08；

报名时间：2016年04月05日 09时00分 至2016年04月14日 16时00分；

保证金缴纳时间：2016年04月05日 09时00分 至2016年04月14日 16时00分；

挂牌时间：2016年04月05日9时 至2016年04月15日15时；

3、地块编号：NO.2016G09；

报名时间：2016年04月05日 09时00分 至2016年04月14日 16时00分；

保证金缴纳时间：2016年04月05日 09时00分 至2016年04月14日 16时00分；

挂牌时间：2016年04月05日9时 至2016年04月15日15时；

4、地块编号：NO.2016G10；

报名时间：2016年04月05日 09时00分 至2016年04月14日 16时00分；

保证金缴纳时间：2016年04月05日 09时00分 至2016年04月14日 16时00分；

挂牌时间：2016年04月05日9时 至2016年04月15日15时；

七、其他需要公告的事项

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

八、联系方式与银行账户

联系地址：南京市中山路171号

联系电话：（025）89691001 89691002

联 系 人：市场管理中心

开户单位：见挂牌文件

开 户 行：见挂牌文件

账 号：见挂牌文件

南京市国土资源局

2016年03月15日