南京市本级(320101)国有建设用地使用权挂牌出让公告(南京市本级挂[2019]宁出第08号)
经南京市人民政府批准，南京市规划和自然资源局决定以挂牌方式出让9（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） | 保证金 （万元） | 起始价 （万元） | 增价规则 及幅度 | ||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
| NO.2019G61 | 鼓楼区江东北路以西、清凉门大街以北地块，东至江东北路，南至清凉门大街，西至规划教育用地，北至雅瑰园住宅小区等。 | 31212.55 | 商业 其他商服用地 | 容积率≤4.20 | 建筑密度≤45% | 25%≤绿化率 | 40 | 20000 | 100000 | 1000（万元） |
| NO.2019G62 | 玄武区红山街道红山路以东以西地块，东至规划绿地，南至沪宁城际铁路，西至南京东机务段铁路宿舍，北至红山南路。 | 61830.83 | 商业 其他商服用地 | 容积率=1.94 | 建筑密度≤50% | 40 | 10260 | 51300 | 1000（万元） | |
| NO.2019G63 | 秦淮区红花街道南部新城健康产业园地块，东至响水河，南至规划明匙路，西至大明路，北至永乐路。 | 26747.61 | 其它 医疗卫生用地 | 容积率≤3.50 | 建筑密度≤45% | 35%≤绿化率 | 50 | 5200 | 26000 | 500（万元） |
| NO.2019G64 | 秦淮区南部新城九龙新寓以东地块，东至规划天华路，南至东风河路，西至圆明路，北至华园路。 | 24279.96 | 商住 城镇住宅用地 | 1<容积率2.01 | 70 | 24300 | 81000 | 1000（万元） | ||
| NO.2019G65 | 秦淮区光华路街道光华路北侧地块，东至紫金西路，南至光华路，西至公园，北至护城河。 | 60819.76 | 商业 其他商服用地 | 容积率≤2.20 | 建筑密度≤55% | 25%≤绿化率 | 40 | 29000 | 145000 | 1000（万元） |
| NO.2019G66 | 雨花台区板桥街道板桥市场群G2地块，东至宁芜公路，南至振兴西路，西至东环路，北至三山矶路。 | 55079.44 | 商住 城镇住宅用地 | 1<容积率≤3.30 | 建筑密度≤35% | 30%≤绿化率 | 70 | 38000 | 190000 | 1000（万元） |
| NO.2019G67 | 栖霞区西岗街道毕升路东侧地块一，东至国有土地，南至国有土地，西至毕升路，北至国有土地。 | 79884.14 | 住宅 城镇住宅用地 | 1.01≤容积率≤2.20 | 建筑密度≤25% | 30%≤绿化率 | 70 | 60400 | 302000 | 1000（万元） |
| NO.2019G68 | 栖霞区栖霞街道工农路以西11#地块，东至欢乐大道，南至规划官窑山北路，西至规划湛墅路，北至规划水泥厂路。 | 30413.32 | 住宅 城镇住宅用地 | 1.01≤容积率≤1.70 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 13000 | 65000 | 1000（万元） |
| NO.2019G69 | 栖霞区栖霞街道工农路以西14#地块，东至欢乐大道，南至规划红旗路，西至规划湛墅路，北至规划官窑山北路。 | 38955.95 | 住宅 城镇住宅用地 | 1.01≤容积率≤1.70 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 16600 | 83000 | 1000（万元） |
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买（出让公告或公开出让文件另有约定的除外），联合竞买的联合体各方须同时具备地块竞买条件。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年09月06日至2019年09月22日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过南京市本级国有建设用地使用权网上交易系统（https://jy.landnj.cn/PeopleLandList.aspx）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2019年09月23日起至2019年10月09日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2019年10月09日16时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为南京市土地矿产市场管理中心；各地块挂牌时间分别：
1、地块编号：NO.2019G61； 2、地块编号：NO.2019G62； 3、地块编号：NO.2019G63； 4、地块编号：NO.2019G64； 5、地块编号：NO.2019G65； 6、地块编号：NO.2019G66； 7、地块编号：NO.2019G67； 8、地块编号：NO.2019G68； 9、地块编号：NO.2019G69； |
七、其他需要公告的事项
在挂牌时间截止（2019年10月10日10:00）时，地块无人报名，地块流标；地块只有一家竞买人报名，并有不低于起始价的有效报价，该地块在挂牌时间截止时即成交；两个或两个以上竞买人竞买同一地块，竞价最高者为竞得人。当住宅、商住地块的网上竞价超过起始价45%时，超出部分不计入房价准许成本。当地块竞价达到最高限价时仍有竞买人要求继续竞买的，停止竞价，改为在本地块内竞争人才房或自持租赁住房建筑面积，每次申报幅度为建筑面积200平方米，申报面积最多者为竞得人。成交手续办理竞得人竞买成功后，须在网上交易系统下载“南京市国有建设用地使用权公开出让成交通知书”，持“成交通知书”及报名资料原件及复印件在规定时间内与出让人办理成交确认手续。资金核查要求我局联合金融监管部门对竞得人提交的相关材料进行核查。竞得人资金来源与申报不符或违反规定的，取消竞得资格，已交纳的竞买保证金不予退还；已签订出让合同的，经批准收回土地使用权，所交纳的定金不予退还；同时，将竞得人列入南京市土地市场诚信系统黑名单，一年内不得参加南京市土地市场公开竞买。其他1、竞买人应认真阅读地块公开出让文件，全面了解地块情况及出让要求，如需进一步了解地块报名、竞价等情况可通过电话咨询。2、本次国有建设用地使用权公开出让由南京市土地矿产市场管理中心具体承办。3、南京市规划和自然资源局对本《公告》有解释权。
八、联系方式与银行账户
联系地址：南京市高家酒馆15号
联系电话：（025）89691812 89691813
联 系 人：南京市土地矿产市场管理中心
开户单位：见挂牌文件
开 户 行：见挂牌文件
账号：见挂牌文件
南京市规划和自然资源局
2019年08月30日
