溧水区(320124)国有建设用地使用权挂牌出让公告(2018年宁溧出第10号)
经溧水区人民政府批准，南京市国土资源局溧水分局决定以挂牌方式出让3（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） | 保证金 （万元） | 起始价 （万元） | 增价规则 及幅度 | ||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
| NO.溧水2018G30 | 东至随园路，南至体育公园，西至珍珠南路，北至天生桥大道。 | 50800.59 | 住宅 其他普通商品住房用地 | 1<容积率≤2.30 | 建筑密度≤20% | 30%≤绿化率 | 70 | 4000 | 20000 | 200（万元） |
| NO.溧水2018G31 | 东至现状，南至三星线，西至正大街，北至集镇道路。 | 10111.47 | 住宅 其他普通商品住房用地 | 1<容积率≤1.50 | 建筑密度≤25% | 30%≤绿化率 | 70 | 280 | 1400 | 20（万元） |
| NO.溧水2018G32 | 东至致远路，南至秀园路，西至现状，北至现状。 | 16502.87 | 商业 其他商服用地 | 1<容积率≤1.50 | 建筑密度≤35% | 35%≤绿化率 | 40 | 1000 | 5000 | 200（万元） |
二、竞买资格：1、本公告出让地块NO.溧水2018G31为“拆迁安置房”项目，中华人民共和国境内的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。只能独立竞买（公开出让文件另有约定的除外）；2、本公告出让地块NO.溧水2018G30为棚户区改造安置房项目，内含22000平方米公共租赁用房项目，为顺利开展租赁住房工作，竞买人须为溧水区政府所属国有独资公司，竟得土地后须进行开发建设和租赁管理，并按规定办理相关开发资质和住房租赁业务，同时接受区主管部门的监管，只能独立竞买；竞得人可就该地块开发成立全资项目公司，需变更受让主体为项目公司的，应在出让成交后3个月内提交符合变更主体资格条件的书面申请。逾期未申请的，按土地转让办理。竞得人可先与出让人签订《出让合同》，然后申请变更受让人；竞得人也可申请由项目公司与出让人签订出让合同。变更受让人不影响包括土地价款支付等合同条款的履行。该项目公司在项目存续期间如需变化股权结构，股权结构只能在区所属国有独资公司之间调整。3、本公告出让地块NO.溧水2018G32为居住区级社区中心项目。公共设施项目应设置如下功能：（1）社区卫生服务中心建筑面积不小于1000平方米；（2）社区养老服务中心建筑面积不小于3000平方米；（3）文化活动中心建筑面积不小于3000平方米；（4）体育活动中心建筑面积不小于3000平方米；（5）街镇管理中心建筑面积不小于300平方米，；（6）社区服务中心建筑面积不小于500平方米，；（7）菜市场建筑面积不小于3000平方米（8），公厕建筑面积不小于100平方米；（9）配建不低于1500平方米的社区党群服务中心；（10）应建设独立母婴室。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2018年10月25日至2018年11月15日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过溧水区国有建设用地使用权网上交易系统（http://58.213.128.148:801/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2018年11月16日起至2018年11月26日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2018年11月26日16时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为南京市溧水区天生桥大道600号市民之家三楼C213窗口；各地块挂牌时间分别：
1、地块编号：NO.溧水2018G30； 2、地块编号：NO.溧水2018G31； 3、地块编号：NO.溧水2018G32； |
七、其他需要公告的事项
八、联系方式与银行账户
联系地址：南京市溧水区天生桥大道600号市民之家三楼C213窗口
联系电话：025-57236158
联 系 人：南京市溧水区土地交易中心
开户单位：
开 户 行：
账号：
南京市国土资源局溧水分局
2018年10月25日
