土地
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G东山G122017G25G49

雨花台区铁心桥街道冯韦C 2018G41地块初判报告

2018-08-31 访问次数: 977

优势:位处河西南及南部新城交汇中心位置,区位较优;体量适中且具有一定规模,为优质纯住宅用地;临近地铁S3号线贾西站,周边路网密集,交通便捷

劣势:地块东侧多处高压电线杆对潜在客群有较大影响

机会:两桥片区利好规划落地,已成为距离主城较近的“价值洼地”;机场二通道及龙翔大道建成之后,将消除该区域受交通掣肘的影响;众多知名房企已进驻开发,片区形象将得到很大的改善

威胁:两桥片区固有保障房形象影响持久,且周边要道建设需时,将影响部分客群;中海G43项目未来与本项目可能形成竞争关系

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