六合区南门汽车站周边二期地块（NO.2018G45）研判报告
2018-08-30 访问次数： 4159
优势：位处六合商业中心，区位优越；紧邻雄州站，多条道路连接主城，交通优势明显；教育、医疗等配套资源丰富
劣势：地块形状不规则，影响项目设计排布；临近六合大道，有一定噪音干扰；商业部分全部自持，对拿地企业运营能力及资金实力提出了较高的要求
机会：居住氛围非常成熟，消费力得到保证；六合商业中心的定位将吸引部分优质客群
威胁：区域内既有商业存量较大，存在一定的去化风险；预计2019年现房销售项目将集中入市，未来竞争较为激烈
