江北新区浦滨路以东、万寿路以南 宁新区2018G07地块初判报告

优势：形状规则，体量较大，可形成规模效应；江北新区核心区域内，与河西CBD一江之隔；多条轨道环伺，道路体系完善，出行十分便利

劣势：500M范围内预留的变电站面积计容且建成之后有一定辐射污染；既有配套设施较为匮乏

机会：多家品牌房企已进驻，集聚效应明显；随着江北新区规划的落地，地块所属核心区域潜力巨大

威胁：区域内存量待开发地块较多，未来竞争较为激烈