秦淮区大明路2017G60地块初判报告

优势：地块紧邻大明路地铁站，交通便捷；体量适中，易于打造；地块形状较为规则

劣势：地块内部被植被覆盖，局部有高差，整体待平整；地块规定酒店体量，且规定自持  规定商业和办公用房销售的面积

机会：地块处于南部新城规划范围内，未来发展潜力巨大；周边在售商办项目较少，部分项目已经接近尾盘，同质化竞争小

威胁：汽车产业链已经形成，纯粹商办氛围欠缺