如皋市(320682)国有建设用地使用权挂牌出让公告(如皋市挂[2018]63号)

经如皋市人民政府批准，如皋市国土资源局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

[其他需要说明的宗地情况]
1、该地块自持科技研发建筑面积不少于25000㎡，不得分割销售或转让。详见规工设（2018）如字第66号；2、该地块拟安排科技研发（数字创意类）产业（符合国家发改委等部门发布的《战略性新兴产业重点产品和服务指导目录（2016版）》第八类产业），项目投资总额不低于5亿元人民币；3、该地块不接受联合竞买；网上交易平台确认的竞得人或其控股股东须具有主管部门颁发的中华人民共和国电信与信息服务业务经营许可证和网络文化经营许可证，且为在科技部发布的中国独角兽企业榜单范围内的企业。4、项目全部建成运行后至2025年实际缴纳税收（不包括房屋销售产生的税收）不低于3亿元人民币，2026年及以后每年实缴税收（不包括房屋销售产生的税收）不低于1亿元人民币；项目园区内可销售房屋的销售对象为园区入驻企业及人才，入驻企业须在城南街道成立独立法人公司；人才须在城南街道缴纳社保6个月以上或在城南街道缴纳个税6个月以上且在当地工作。销售对象由城南街道办事处、如皋市税务局、项目建设运营主体共同履行认定手续；项目可销售部分在首次销售后五年内不得进行转让。该条款解释权归如皋市人民政府，由如皋市人民政府负责后续执行监管。

二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加，法律法规和挂牌出让文件另有规定的，按规定执行。欠缴土地出让价款的用地者含其另外成立的企业均不得参加土地竞买。另：根据市政府办公室《关于切实加强房地产开发经营税收管理的意见》（皋政办发〔2009〕131号）要求：对于房地产开发经营项目中标者中标后应在如皋注册独立法人资格的开发企业，领取工商营业执照，并由在如皋设立的公司办理相关土地手续。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2018年11月20日至2018年12月10日，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过如皋市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landnt.com/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2018年12月11日起至2018年12月18日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2018年12月18日16时30分。

竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为如皋市公共资源交易中心；各地块挂牌时间分别：

七、其他需要公告的事项

(二)

八、联系方式与银行账户

联系地址：如皋市解放路市民服务中心三楼C片区

联系电话：0513－87315005

联 系 人：刘女士、郭女士

开户单位：

开 户 行：

账号：