淮安市本级(320801)国有建设用地使用权挂牌出让公告(淮安市本级挂[2018]12号)
经淮安市人民政府批准，淮安市国土资源局决定以挂牌方式出让11（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） | 保证金 （万元） | 起始价 （万元） | 增价规则 及幅度 | ||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
| 淮国土(安)挂2018第10号 | 苑北路东侧、滨河路南侧 | 13050 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 | 1<容积率≤1.50 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 800 | 1600 | 20（万元） |
| 淮国土(安)挂2018第11号 | 南环路北侧、楚州大道东侧 | 28729 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 | 1<容积率≤1.80 | 建筑密度≤30% | 35%≤绿化率 | 70 | 1740 | 5800 | 20（万元） |
| 淮国土(安)挂2018第7号 | 沈坤路东侧、山阳大道北侧 | 58049 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 | 1<容积率≤3 | 建筑密度≤35% | 30%≤绿化率 | 70 | 4950 | 16500 | 20（万元） |
| 淮国土(安)挂2018第8号 | 铁云路西侧、杜康桥路北侧 | 73418 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 | 1<容积率≤2.20 | 建筑密度≤20% | 35%≤绿化率 | 70 | 17300 | 34600 | 100（万元） |
| 淮国土(安)挂2018第9号 | 234省道北侧、237省道西侧 | 18842 | 商业 批发零售用地 | 容积率≤1.50 | 建筑密度≤55% | 20%≤绿化率 | 40 | 1200 | 2400 | 100（万元） |
| 淮国土(开)挂2018第12号 | 合肥路东侧、汕头路南侧 | 16416.10 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 | 1<容积率≤1.80 | 建筑密度≤45% | 30%≤绿化率 | 70 | 2650 | 5300 | 20（万元） |
| 淮国土(浦)挂2018第10号 | 解放东路北侧、徐家湖路东侧 | 17081.80 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 | 1<容积率≤2.90 | 建筑密度≤34% | 31%≤绿化率 | 70 | 7100 | 14200 | 100（万元） |
| 淮国土(浦)挂2018第7号 | 北京南路东侧、柯山路南侧 | 78029.60 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 | 1<容积率≤2.50 | 建筑密度≤35% | 30%≤绿化率 | 70 | 20000 | 40000 | 100（万元） |
| 淮国土(浦)挂2018第8号 | 大同路南侧、承德北路西侧 | 122649.90 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 | 1<容积率≤3 | 建筑密度≤34% | 31%≤绿化率 | 70 | 85600 | 171200 | 100（万元） |
| 淮国土(阴)挂2018第8号 | 月季路西侧、牡丹江路北侧 | 132670.80 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 | 1<容积率≤2.50 | 建筑密度≤35% | 30%≤绿化率 | 70 | 5910 | 19700 | 20（万元） |
| 淮国土(阴)挂2018第9号 | 广州路东侧、牡丹江路北侧 | 129744.20 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 | 1<容积率≤2.50 | 建筑密度≤35% | 30%≤绿化率 | 70 | 5790 | 19300 | 100（万元） |
[其他需要说明的宗地情况]
1、具体规划设计指标以规划局批准的地块规划设计条件为准；2、上述地块中凡含住宅用地，容积率大于1.0；3、上述地块名称所示地块所在辖区为：清江(浦)区、淮安经济技术(开)发区、淮(安)区、淮(阴)区； 4、淮国土(安)挂2018第9号另付保留建筑168.55万元；5、淮国土(安)挂2018第7号、淮国土(安)挂2018第11号、淮国土(阴)挂2018第8号、淮国土(阴)挂2018第9号为拆迁安置房项目地块，具体要求详见挂牌文件。上述土地挂牌出让价格中不含建筑物价格；地上建筑物不得拆除，不得改变用途，土地出让成交后由地块所在地区政府、管委会负责处置，处置结果不影响土地供应审批和登记发证。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规明确规定和设有竞买人条件以外，均可参加竞买。既可独立竞买，也可联名竞买(设有特定条件的除外)。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2018年08月25日至2018年08月26日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过淮安市本级国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landha.com）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2018年08月27日起至2018年09月03日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2018年09月03日18时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为淮安市国土资源局；各地块挂牌时间分别：
1、地块编号：淮国土(安)挂2018第10号； 2、地块编号：淮国土(安)挂2018第11号； 3、地块编号：淮国土(安)挂2018第7号； 4、地块编号：淮国土(安)挂2018第8号； 5、地块编号：淮国土(安)挂2018第9号； 6、地块编号：淮国土(开)挂2018第12号； 7、地块编号：淮国土(浦)挂2018第10号； 8、地块编号：淮国土(浦)挂2018第7号； 9、地块编号：淮国土(浦)挂2018第8号； 10、地块编号：淮国土(阴)挂2018第8号； 11、地块编号：淮国土(阴)挂2018第9号； |
七、其他需要公告的事项
(二)本次挂牌出让公告内容如有变化，出让人将按规定在原公告发布渠道发布补充公告，届时以补充公告内容为准。
八、联系方式与银行账户
联系地址：淮安市国土资源局土地利用处1012室(淮安经济技术开发区厦门路6号)
联系电话：0517—89000960
联 系 人：戴涛
开户单位：淮安市国土资源局
开 户 行：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行
账号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金账号
淮安市国土资源局
2018年08月03日
