仪征市国有建设用地使用权挂牌出让公告(仪征市挂[2018]17号)
经仪征市人民政府批准，仪征市国土资源局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） | 保证金 （万元） | 起始价 （万元） | 增价规则 及幅度 | ||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
| 2017-38幅 | 古运河路南侧，江城路东侧，天宁大道西侧，国民路北侧 | 69788 | 住宅 其他普通商品住房用地 | 1<容积率≤2 | 建筑密度≤30% | 35%≤绿化率 | 70 | 10000 | 33300 | 100（万元） |
| 2017-39幅 | 古运河路南侧，江城路东侧，天宁大道西侧，国民路北侧 | 66358 | 商住 其他普通商品住房用地 | 1<容积率≤2 | 建筑密度≤30% | 35%≤绿化率 | 70 | 10000 | 31700 | 100（万元） |
[其他需要说明的宗地情况]
1、按照规划要求，2017-38、39幅地块内须分别配建不低于规划建设的住宅部分计容总建筑面积20%的限价商品住房（均价为6700元/平方米,配建车位价格不高于6.5万元/个），必须在小区第一期开发时开工建设，并在交地后两年内全部交付（如未能按期交付，则每日按限价商品房总价款的1‰缴纳违约金），具体要求详见《仪征市城区棚户区（城中村）改造限价商品住房建设与管理办法（试行）》，相关限价商品房方案需经过房管部门书面审查同意。2、2017-38幅地块东北侧设置一座中转垃圾50T的独立式垃圾转运站和一座二类标准以上公厕，受让人在项目一期建成并无偿无条件移交给政府。3、2017-39幅地块南侧对外独立设置一个建筑面积不少于3000㎡的社区服务用房（建筑层数超过一层时须设置电梯）,由受让人在项目一期建成并无偿无条件移交给政府。4、2017-39幅地块东南角设置不少于10000平方米的科技综合体（商务办公）须自持。5、其他相关规划要求，详见规划设计条件。6、2017-38、39幅地块设定最高限价（具体要求详见出让须知），当竞拍达到最高限价时，中止网上竞价，对有意继续竞价的竞买人，转为现场竞争保障房，每轮竞拍保障房面积为200平方米，竞拍的保障房无偿移交政府；竞拍的保障房采取货币提供的方式，按该项目同类型房屋销售均价折合成人民币上缴市财政，作为保障性安居工程等支出；如需现场竞争保障房，时间拟定在2018年8月31日16时整，地点在市国土局。
二、竞买资格：2017-38、39幅地块，竞买人应具备房地产一级开发资质（不含暂定资质），仅可以单独申请，不接受联合竞买。不符合相关法律法规规定竞买资格要求的单位或个人不得参加竞买。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2018年08月01日至2018年08月20日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过仪征市国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.226.28.92:7777/view/linkIndex）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2018年08月21日起至2018年08月28日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2018年08月28日16时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为http://221.226.28.92:7777/view/linkIndex；各地块挂牌时间分别：
1、地块编号：2017-38幅； 2、地块编号：2017-39幅； |
七、其他需要公告的事项
八、联系方式与银行账户
联系地址：仪征市万年北路220号
联系电话：0514-83417993
联 系 人：倪先生
开户单位：
开 户 行：
账号：竞买申请人提交申请后系统将自动生成子账号
仪征市国土资源局
2018年07月31日
