宝应县(321023)国有建设用地使用权挂牌出让公告(宝应县挂[2018]17号)
经宝应县人民政府批准，扬州市公共资源交易中心宝应分中心决定以挂牌方式出让3（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） | 保证金 （万元） | 起始价 （万元） | 增价规则 及幅度 | ||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
| 2018008 | 开发区淮江公路西侧、北河路南侧 | 17211 | 商业 其他商服用地 | 容积率≤1.20 | 建筑密度≤50% | 10%≤绿化率 | 40 | 783 | 2612.63 | 10（万元） |
| 2018009 | 开发区工农路北侧、国际学校初中部东侧 | 13489 | 其它 科教用地 | 容积率≤0.75 | 建筑密度≤35% | 35%≤绿化率 | 50 | 458 | 1527 | 10（万元） |
| 2018013 | 西安丰镇集丰村 | 5671 | 商业 其他商服用地 | 容积率≤1 | 建筑密度≤40% | 30%≤绿化率 | 40 | 109 | 364.08 | 5（万元） |
[其他需要说明的宗地情况]
竞买人竞得相关地块使用权后，行政事业性收费按照宝应县人民政府关于实施建设项目集中收费“一费制”的要求执行。地块的开工建设等手续及其相关费用均由竞得人依照国家相关规定自行负责。本次国有建设用地使用权挂牌出让地块情况由宝应县国土资源局负责解释，具体报名报价操作流程由宝应分中心负责解释。竞得人在成交之日起5日内与宝应分中心签订《成交确认书》并缴纳交易服务费，宝应分中心在收取交易服务费后3个工作日内将竞得人所交纳的竞买保证金转至国土非税帐户。
二、竞买资格：2018009号地块，为确保该项目顺利建设并运行。1、竟得人在竞得该地块与国土局签订《国有建设用地使用权出让合同》前须交纳项目建设工程款保证金1100万元至县开发区政府设立的专门帐户。该保证金在项目建设过程中由县开发区政府按工程进度分批退还。2、县开发区政府委托教育主管部门对报名资质进行审核。报名组织或个人应具备以下条件。一是具有符合《民办教育促进法》规定的投资举办幼儿教育的办学资质。二是具有以下情形之一：一是拥有投资举办某一幼儿园且取得了较好办园业绩的相关证明材料（幼儿园办学许可证、幼儿园被确认为“江苏省优质幼儿园”批复）；二是具有与学前教育专业的全日制公办专科以上普通类师范院校或具有与学前教育专业的公办综合大学的师范院系合作举办幼儿园的正式协议和办园方案。3、该项目无特殊情况要保证于2019年9月1日前投入使用。4、竟买人在报名前需至县开发区政府和县教育局进行资格审核，凭资格确认函和建设工程款保证金发票到宝应分中心报名。2018008号、2018013号地块竟买人为中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2018年07月31日至2018年08月19日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过宝应县国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.226.28.93:7777/view/linkIndex）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2018年08月20日起至2018年08月30日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2018年08月30日17时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为http://221.226.28.93：7777/view/linkIndex；各地块挂牌时间分别：
1、地块编号：2018008； 2、地块编号：2018009； 3、地块编号：2018013； |
七、其他需要公告的事项
因1980西安坐标系转换为2000国家大地坐标系的工作正在进行中，具体竟得人在项目施工过程中以国土局的勘测定界报告书上的数据为准。竞买人的购地资金（包括土地竞买保证金、定金及后续土地出让价款）须为竞买人的自有资金，不得为银行贷款、信托资金、资本市场融资、资管计划配资、保险资金等违规资金。
八、联系方式与银行账户
联系地址：http://221.226.28.93:7777/view/linkIndex
联系电话：0514-8899087213773335100
联 系 人：李军、姜苏洋
开户单位：扬州市公共资源交易中心宝应分中心
开 户 行：中国农业银行股份有限公司宝应城南新区支行
账号：竞买申请人提交申请后系统将自动生成子账号
扬州市公共资源交易中心宝应分中心
2018年07月31日
