溧水区国有建设用地使用权挂牌出让公告(溧水区网挂[2018]05号)
经溧水区人民政府批准，南京市国土资源局溧水分局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） | 保证金 （万元） | 起始价 （万元） | 增价规则 及幅度 | ||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
| NO.溧水2018G16 | 溧水区交通西路以北、城西生活路以东 | 33618.90 | 住宅 其他普通商品住房用地 | 1<容积率≤1.80 | 建筑密度≤25% | 35%≤绿化率 | 70 | 3000 | 15000 | 200（万元） |
| NO.溧水2018G17 | 溧水区五洲星东 | 34149.79 | 商业 其他商服用地 | 1<容积率≤2.80 | 建筑密度≤55% | 20%≤绿化率 | 40 | 1760 | 8800 | 200（万元） |
二、竞买资格：中华人民共和国境内的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。只能独立竞买（公开出让文件另有约定的除外）。NO.溧水2018G16:（1）该地块为拆迁安置房用地，地块建成后，安置房由南京溧水城市建设集团有限公司回购，用于安置拆迁户，回购价均为5000元/平方米； （2）该地块已建成部分地上建筑物，地块竞得人应向溧水区国资办支付已建地上建筑物工程造价款（不包含在挂牌出让起始价中）144722208.03元； （3）竞得人向溧水区国资办支付已建地上建筑物工程造价款时间为签订国有建设用地出让合同之前； （4）在签订土地出让合同前，土地竞买人须提供其与南京溧水城市建设集团有限公司签订的安置房回购协议。NO.溧水2018G17:（1）竞得人必须引进2017年中国企业500强排名前100强（财富杂志公布）、全球零售行业排名前100强（美国零售行业杂志《STORES》排名）的零售企业，其自持面积不少于2.5万㎡，且不得分割销售，自营5年后经区政府同意后方可转让或销售； （2）该项目必须与西邻的五洲星世纪商贸城项目既有建筑、交通统一规划，统一设计，保证两者建筑、交通、动线各方面的协调； （3）项目建设期为两年，项目投资中必须包含不少于6000万港元外资投资。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2018年05月17日至2018年06月05日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过溧水区国有建设用地使用权网上交易系统（http://58.213.128.148:801/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2018年06月06日起至2018年06月18日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2018年06月18日16时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为南京市溧水区土地交易中心；各地块挂牌时间分别：
1、地块编号：NO.溧水2018G16； 2、地块编号：NO.溧水2018G17； |
七、其他需要公告的事项
八、联系方式与银行账户
联系地址：溧水区中山西路17号南京市溧水区土地交易中心
联系电话：025-56232300
联 系 人：李玉兰
开户单位：
开 户 行：
账号：
南京市国土资源局溧水分局
2018年05月17日
