启东市国有建设用地使用权挂牌出让公告(启东市挂[2018]25号)
经启东市人民政府批准，启东市国土资源局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） | 保证金 （万元） | 起始价 （万元） | 增价规则 及幅度 | ||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
| 1812 | 启东高速公路东出口北侧 | 191437.20 | 商住 其他普通商品住房用地 | 1.50<容积率≤1.9750 | 建筑密度≤45% | 70 | 40000 | 132800 | 500（万元） | |
二、竞买资格：本地块不接受联合竞买申请，竞买人或其控股股东须具有中华人民共和国境内房地产开发一级资质；竞买人或其控股股东须为2015-2017连续三年进入《财富》杂志评定的世界500强企业（以《财富》杂志公布的榜单为准）。本地块内须建设一座四星级或以上酒店，地上建筑面积不少于25000平方米,自持并整体运营，不得分割销售。分区编号GS-02-01（见本地块条规）地块内商业全部自持不少于8年（自持时间自换发新不动产权证之日起计）。竞得人须向惠萍镇政府提供上述各竞买条件的证明材料和商业自持承诺，在审核通过后与惠萍镇政府签订《启东奥莱小镇项目投资协议书》。竞得人凭与惠萍镇政府签订《启东奥莱小镇项目投资协议书》与启东市国土局签订《挂牌成交确认书》，否则成交无效，竞买保证金不予退还。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2018年04月09日至2018年04月27日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过启东市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landnt.com/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2018年04月28日起至2018年05月09日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2018年05月09日16时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市国有建设用地使用权网上交易平台（http://www.landnt.com）；各地块挂牌时间分别：
1、地块编号：1812； |
七、其他需要公告的事项
(二)竞得人竞得土地后，必须在启东注册成立独立法人公司（本市企业除外）。
八、联系方式与银行账户
联系地址：启东市便民服务中心6楼639
联系电话：0513-83317378
联 系 人：黄先生、徐女士
开户单位：
开 户 行：
账号：
启东市国土资源局
2018年04月08日
