浦口区七里河大街以东、九袱洲路以南2017G41地块初判报告
2017-07-21 访问次数： 4142
2017G41地块位于江北新区核心区域内，毗邻横江大道，紧邻10号线和规划中的11号线，交通发达。
优势：地块形状规则，便于打造；地块体量大，易形成规模效应；地块将建成超400米高楼，打造地标型产品；物业类型丰富，易形成集聚效应。
劣势：地块规划设计标准众多，打造难度增加；项目自持体量较大，对企业资金和运营实力要求高；地块周边配套缺乏，区域发展成熟度不高。
机会：周边商业缺乏，本项目即将打造标杆项目，可辐射区域；区域规划为江北新区核心区，摩天大楼组群，未来发展势头强劲。
威胁：区域发展成熟尚需时间，周边人口集中度不高，短期内项目带来的集聚效应有限。
