栖霞区龙潭新城一（二）2019G09&一（一）2019G10地块初判报告

优势：毗邻宝华山，自然环境优越；形状规则，易于设计排布

劣势：配建体量较大且精装交付，对拿地企业自身实力提出较高的要求；交通配套匮乏，医疗、教育资源欠缺

机会：宁镇扬一体化规划推进，发展潜力较大；位处产城融合示范区，毗邻南京经济开发区，潜在客户较多

威胁：片区认知度不高，吸引力较弱；本地化工企业污染影响因素较大