秦淮区红花街道南部新城大明路以东、红花河以南2018G46地块初判报告

优势：位处南部新城核心商务区，区位优越；形状规则且体量适中；临近规划地铁6号线大校场站，周边路网密集，交通便捷；医疗、景观资源丰富

劣势：存有较多大型植被，平整较有难度；商业、办公部分需整体自持，对企业自身能力提出较高的要求

机会：南部新城规划起点高，未来具有较好发展潜力

威胁：本案位处商务区的西北角，距离核心位置有一定距离，认知度有所欠缺；周边商办氛围欠缺，培养需时