江北新区浦滨路以东、康健路以南 新区2018G04地块初判报告

优势：江北新区核心区范围内，紧邻江浦街道，与河西一江之隔；体量适中，具有一定规模，配建国际化高中；交通十分便捷

劣势：地块内部被植被覆盖，待平整；地块东侧紧邻快速路，有一定噪音干扰

机会：区域目前待上市地块及出让土地较多，或会造成同质化竞争和时间重叠；周边配套尚需进一步完善

威胁：江北新区规划逐步落实；周边住宅氛围逐渐培育；毗邻体育公园和城南河景观，自然和人文资源丰富