江宁区高新园学十四路以西、博观路以北 2018G03地块初判报告
2018-01-24 访问次数： 7278
优势：临近江宁大学城和方山，拥有良好的人文环境和优越的自然资源；公共交通便利，临近地铁一号线药科大学站和绕城高速；项目体量可观，较为稀缺；
劣势：生活配套较短缺，医疗配套设施匮乏；地块高低起伏，有池塘和植被后期需要平整
机会：紧靠众多高等院校，市场发展潜力无限；大学城的城市功能辐射，带动整个板块基础设施和配套服务建设
威胁：租赁性住房，资金回收能力较弱；周边租房市场竞争较大，增加项目长期运营难度
