鼓楼区宁海路2017G63地块初判报告
2017-12-11 访问次数： 3483
优势：交通便捷，主干道交错；规划中5号线和运营4号线，交通通达性强；地块体量较少，易于灵活打造
劣势：地块形状不规则，产品排布难度加大；内部存在局部高差，有水泥地、临时垃圾和树木；规定净菜超市自持
机会：区域商业氛围良好，临近南师大和南大，消费力得到保证；附近居民小区众多，商业需求能够保证；区域内在售商办项目较少，区域竞争度较低
威胁：项目所在地段办公氛围相对较弱；绿地紫金中心体量较大，未来对本项目或会形成冲击
