雨花台区铁心桥吴尚一组地块A（2017G44）初判报告
2017-09-18 访问次数： 2934
2017G44地块位于铁心桥东部，紧邻宁和城际铁心桥站，区位条件较好，交通优势显著。
优势：
地块体量适中，既可灵活打造又有规模性；
交通便捷，毗邻地铁宁和城际铁心桥站，沿雨花西路可快速通达市区。
劣势：
地块形状不规则，内部有高压线；
地块内部被植被覆盖，局部存在1-2米高差，整体待平整；
地块商业办公有体量限制、且要求自持，对资金链有一定要求。
机会：
未来宁和城际开通是一项重大利好。
威胁：
目前办公氛围不浓厚，周边居民较多；
北部雨花客厅，紫悦广场已经形成较浓厚的商办氛围，尤其是软件大道沿线，区位均优于本案。
9月20日出让地块初判报告
2017G50地块初判报告（终止出让）
