南京禄口新城南单元（NJNBh030）控制性详细规划公布

南京禄口新城南单元（NJNBh030）控制性详细规划

禄口新城南单元（NJNBh030）位于南京市江宁区禄口新城，南部紧邻南京禄口国际机场，北部为020单元即新城中心区，东部为040单元即禄口老镇区，西部为010单元即产业区，区位条件优越，是空港地区重要的组成部分。

规划区落实并完善总体规划所确立的发展目标，整合与本地区规划相关规划成果，落实集疏运规划、市政专项研究等规划相关要求，形成集航空制造、临空高科技产业、综合物流、商务研发和居住配套于一体的临空综合功能片区。

规划于2016年11月完成。

规划内容

1、功能定位

     南京禄口新城集航空制造、临空高科技产业、综合物流、商务研发和居住配套于一体的临空综合功能片区。

  2、空间结构

  规划禄口新城南单元的布局结构为“一核一带、两轴六区”。

 （1）一核

  站点商业办公核心：规划结合翔宇路南站站点布置商务办公、商业综合体等设施，形成新城南单元的商业办公核心。

 （2）一带

  邵盖河滨水景观带：沿邵盖河两岸打造休闲滨水休闲景观带，围绕站点东侧水面设置市民公园。

 （3）两轴

  翔宇路城市拓展轴：由翔宇路串联020单元新城中心区、新城南单元和禄口国际机场的城市拓展轴；

  千帆路地区发展轴：由千帆路串联010单元产业区、新城南单元和040单元老镇区的地区发展轴。

 （4）六区

  根据用地布局和主要干道分为六个功能片区。

  综合物流区：以仓储物流用地为主，发展电子商务、临空物流产业；

  临空产业区：以工业用地为主，形成航空制造业及临空高科技产业集群；

  北部生活服务区：以居住及配套设施为主；

  研发办公区：以科研设计用地为主，逐步置换为临空研发办公职能；

  国际商务区：结合规划范围外站点西侧统筹考虑，以商务办公、综合商业、总部培训、研发咨询、会展交易、文化休闲、公寓公园等功能为主，打造为新城南单元以至整个空港枢纽经济区核心区服务的国际商务区；

  南部生活服务区：以居住及配套设施为主。