江阴市(320281)国有建设用地使用权（经营性用地）挂牌出让公告(澄国土告字(2018)16号)
经江阴市人民政府批准，江阴市国土资源局决定以挂牌方式出让9（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） | 保证金 （万元） | 起始价 （万元） | 增价规则 及幅度 | ||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
| 澄地2018-C-10 | 江阴市澄江街道行政区域范围内东至花山路、南至前进路、西至青果路、北至毗陵路 | 42328 | 住宅 其他普通商品住房用地 | 2≤容积率≤2.40 | 建筑密度≤35% | 25%≤绿化率 | 70 | 14222 | 71111 | 300（万元） |
| 澄地2018-C-11 | 江阴市澄江街道行政区域范围内东至青果路、南至前进路、西至虹桥路、北至毗陵路 | 25738 | 住宅 其他普通商品住房用地 | 2≤容积率≤2.50 | 建筑密度≤35% | 25%≤绿化率 | 70 | 9008 | 45042 | 200（万元） |
| 澄地2018-C-12 | 江阴市城东街道东外环路东、要塞路南 | 30959 | 住宅 其他普通商品住房用地 | 2.60≤容积率≤3 | 建筑密度≤25% | 30%≤绿化率 | 70 | 10216 | 51084 | 200（万元） |
| 澄地2018-C-14 | 江阴市南闸街道金三角路东、向阳路南、称心路北侧 | 30170 | 住宅 其他普通商品住房用地 | 1.60≤容积率≤1.80 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 2669 | 13349 | 200（万元） |
| 澄地2018-C-15 | 江阴市南闸街道范围内向阳河东、白玉一村南、规划路西 | 17698 | 住宅 限价商品房 | 1.60<容积率≤1.80 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 3186 | 3982 | 20（万元） |
| 澄地2018-C-16(A) | 江阴市青阳镇宁仪路东、新谊路南、张塘浜北侧 | 52549 | 住宅 限价商品房 | 1.75<容积率≤1.85 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 3150 | 3938 | 60（万元） |
| 澄地2018-C-16(B) | 江阴市青阳镇宁仪路东、新谊路南、张塘浜北侧 | 34797 | 住宅 限价商品房 | 1.75<容积率≤1.85 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 2086 | 2608 | 40（万元） |
| 澄地2018-C-17 | 江阴市顾山镇行政区域范围内东北至陆家桥河、南至水韵华庭小区、西至香山北路 | 42633 | 商住 其他普通商品住房用地 | 2<容积率≤2.20 | 建筑密度≤35% | 25%≤绿化率 | 70 | 2813 | 14069 | 100（万元） |
| 澄地2018-C-18 | 江阴市城东街道创新大道东、延陵路北 | 52399 | 商住 其他普通商品住房用地 | 2<容积率≤2.40 | 建筑密度≤25% | 30%≤绿化率 | 70 | 6288 | 31440 | 200（万元） |
二、竞买资格：1、澄地2018-C-10、澄地2018-C-11号地块竞买对象要求:中华人民共和国境内外的法人或自然人（法律另有规定的除外）均可申请参加，本次竞买申请人只可以单独申请；外地企业或自然人参与竞买，竞得宗地后必须在江阴市注册成立具有法人资格的企业才可进行开发建设。2、澄地2018-C-15、澄地2018-C-16(A)、(B)号地块竞买对象要求:竞买人必须是符合江阴市人民政府批准公布的《2018年度江阴市安置房建设单位名录》中的企业。参与竞买的开发企业及其下属控股子公司、母公司及母公司其他下属控股子公司不得报名竞买同一宗地块，在资格审查时需提供公司章程，违者将取消竞买资格或摇号资格。本地块只可以单独竞买。澄地2018-C-16(A)、(B)号地块竞得人竞得土地后必须在青阳镇注册成立项目公司。3、澄地2018-C-12、澄地2018-C-14、澄地2018-C-17、澄地2018-C-18号地块竞买对象要求:中华人民共和国境内外的法人或自然人（法律另有规定的除外）均可申请参加，本次竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请；外地企业或自然人参与竞买，竞得宗地后必须在江阴市注册成立具有法人资格的企业才可进行开发建设。4、本公告内地块的新建单体居住建筑应用的“三板”总比例和新建居住建筑成品住房比例详见《项目建设条件意见书》。5、当澄地2018-C-15、澄地2018-C-16(A)、澄地2018-C-16(B)地块网上竞价达到最高限价时，如仍有2家或2家以上单位要求继续竞买的，将停止网上限时竞价，改为现场摇号确定竞得人，所有接受最高限价的竞买人均可参加摇号，竞得人的成交价为最高限价。所有接受最高限价的竞买人应于2018年09月19日上午9点持出让文件要求的所有报名资料的原件、复印件及现场资格审查通知书到江阴市长江路181号国土局811进行验核现场摇号资格，取得摇号资格的竞买人须在2018年09月19日下午3点前到江阴市长江路181号国土局22楼2201会议室参加现场摇号。摇号过程和摇号结果，将由公证部门现场公证（详见出让文件）。经江苏省用地企业诚信数据库比对为非诚信单位的，不具备竞买资格。各地块具体竞买条件均详见江阴市国有建设用地使用权挂牌出让地块资料（下称“挂牌出让文件”）。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2018年08月18日至2018年09月07日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过江阴市国有建设用地使用权网上交易系统（http://58.215.18.116/wsjy/calogin.jsp）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2018年09月08日起至2018年09月17日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2018年09月17日15时30分。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为江阴市国土资源局网上交易系统；各地块挂牌时间分别：
1、地块编号：澄地2018-C-10； 2、地块编号：澄地2018-C-11； 3、地块编号：澄地2018-C-12； 4、地块编号：澄地2018-C-14； 5、地块编号：澄地2018-C-15； 6、地块编号：澄地2018-C-16(A)； 7、地块编号：澄地2018-C-16(B)； 8、地块编号：澄地2018-C-17； 9、地块编号：澄地2018-C-18； |
七、其他需要公告的事项
(二)
八、联系方式与银行账户
联系地址：江阴市长江路181号江阴市国土资源局土地交易中心八楼
联系电话：0510-80618805
联 系 人：邹元
开户单位：
开 户 行：
账号：
江阴市国土资源局
2018年08月17日
