建邺区河西南部38-1、2、3 2019G23地块初判报告
2019-06-05 访问次数： 5596
优势：南京鱼嘴地区，联通江北和板桥，定位较高；体量适中，与G97地块联动发展，形成规模效应；道路交通和轨道交通便捷，通达度 高；紧邻长江和秦淮新河，环境优美
劣势：地块明确规定物业类型比例及自持时间；施工需考虑地质、地铁等因素
机会：道路及轨道交通设施逐渐建设完善；G97地标建筑的建设完成将吸引及导入人群，商务氛围逐渐行成；周边核心居住区人群逐渐入住
威胁：区域目前基础设施有待完善；G97项目正在建设，商务氛围尚未形成；后期升龙汇金中心或会与本案形成竞争
