浦口区桥林街道浦乌路以北、步月路以东2017G26地块初判报告

2017G26地块位于江北新区桥林新城，与主城板桥一江之隔，通过省道124、绕城公路等主干道可迅速连接三桥，直达主城。

优势：

地块形状规则，体量较大，易形成规模效应；

临近宁和城际S3号线双垅站，交通较为便捷。

劣势：

A地块地上房屋建成后将被整体回购作为人才房，价格已确定，利润空间被挤压；

距离主城中心较远。

机会：

位于规划中的“桥林新城”居住组团；

周边产业园区聚集，将为项目带来优质客源。

威胁：

南京全新的楼市板块，购房者认知度不高。