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浦口区七里河大街以东、九袱洲路以南2017G41地块初判报告

2017-07-21 访问次数: 972

2017G41地块位于江北新区核心区域内,毗邻横江大道,紧邻10号线和规划中的11号线,交通发达。

优势:地块形状规则,便于打造;地块体量大,易形成规模效应;地块将建成超400米高楼,打造地标型产品;物业类型丰富,易形成集聚效应。

劣势:地块规划设计标准众多,打造难度增加;项目自持体量较大,对企业资金和运营实力要求高;地块周边配套缺乏,区域发展成熟度不高。

机会:周边商业缺乏,本项目即将打造标杆项目,可辐射区域;区域规划为江北新区核心区,摩天大楼组群,未来发展势头强劲。

威胁:区域发展成熟尚需时间,周边人口集中度不高,短期内项目带来的集聚效应有限。

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研判报告:2017G42江宁区麒麟街道青龙地铁小镇办6地块