浦口区江浦街文德路以南、团结路以西 2017G54地块初判报告
2017-10-24 访问次数: 2556
地块位于江北新区江浦街道,毗邻地铁10号线雨山路站,区位条件较好。
优势:
位于江北新区的成熟居住区;
交通便捷,毗邻10号线雨山路站,多条道路可迅速抵达主城;
临近产业园区,可吸引一定客户群。
劣势:
地块周边安置房较多,对产品打造有一定影响;
临近沪蓉高速公路,有一定的噪音干扰。
机会:
位于高速发展的江北新区,周边产业园区较多,对于住房需求量大,发展潜力大;
已有大型房企进驻开发,集聚效应明显。
挑战:
江北新区发展势头旺,拿地竞争激烈,预计取地成本较高。
地块