土地
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GG49G12东山2017G25

江宁区高新园定林路以西、印湖路以南2019G44地块初判报告

2019-07-23 访问次数: 299

优势:地块处于方山大学城片区,区位优良;地块容积率低,居住舒适度较高;交通便捷,通达度高;紧邻方山景区及大学城,自然及人文条件优质。

劣势:地块内部有待平整;临近绕城高速及天印大道,有一定程度噪声污染。

机会:5号线正在建设中,交通体系将日益完善;北部产业支撑有力,人口导入优势明显;江宁区经济实力雄厚,周边基础设施建设成熟。

威胁:后期待上市项目较多,会形成竞争;方山景区带入大量流动人口,治安难度增加;医疗资源匮乏。

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