雨花台区铁心桥街道冯韦C 2018G41地块初判报告
2018-08-31 访问次数： 6992
优势：位处河西南及南部新城交汇中心位置，区位较优；体量适中且具有一定规模，为优质纯住宅用地；临近地铁S3号线贾西站，周边路网密集，交通便捷
劣势：地块东侧多处高压电线杆对潜在客群有较大影响
机会：两桥片区利好规划落地，已成为距离主城较近的“价值洼地”；机场二通道及龙翔大道建成之后，将消除该区域受交通掣肘的影响；众多知名房企已进驻开发，片区形象将得到很大的改善
威胁：两桥片区固有保障房形象影响持久，且周边要道建设需时，将影响部分客群；中海G43项目未来与本项目可能形成竞争关系
