土地
400-800-6992    15951893852
G东山G122017G25G49

雨花台区西善桥街道岱山03号地块2018G30初判报告

2018-07-20 访问次数: 640

优势:地块形状规则,便于设计排布;临近绕城高速,毗邻在建7号线西善桥站,道路体系及轨道交通发达;紧邻河西南,可快速通达河西CBD及商圈

劣势:配建物业含商住办多种类型,并有明确占比要求;临近宁芜铁路,有一定的噪声干扰

机会:区域内无在售商住项目,本案上市可填充市场空白;随着宁芜铁路外迁项目的推进将带来利好;两桥片区规划落地,该区域将成为距主城仅10KM的”价值洼地“

威胁:商办氛围不足,培养尚需时日;固有保障房片区形象,将影响部分客群

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