雨花台区西善桥街道宁芜铁路以南2018G18地块初判报告
2018-05-25 访问次数： 6087
优势：临近宁芜公路和绕城高速，道路交通发达；紧邻河西南，可快速通达河西CBD及商圈；体量适中，具有一定规模；地块内部基本平整，可快速建造施工
劣势：配建物业类型较多；对所配建的人才房面积有所规定
机会：区域内无在售普通商品住宅，本案可填充市场空白；宁芜铁路外迁，抗性即将消除；规划地铁7号线，轨道交通条件改善
威胁：区域为岱山保障房片区，对项目塑形有一定影响；临近宁芜铁路，有一定的噪声干扰；商业氛围尚需时间培养
