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江北新区地铁三号线沿线商业-1地块(新区2018G01) 初判报告

2018-01-23 访问次数: 150

优势:位于星火路地铁站附近,轨道交通可达;体量小,便于灵活打造;紧邻公交总站,出行便捷;

劣势:对物业类型占比有严格规定;距离主城较远;

机会:区域定位较高,为江北新区中心区;附近产业园,高新技术产业密集,购买力得到保障;未来南京北站建设会提高通达性;

威胁:商业氛围没有形成,尚需一段时间培育;周边龙湖、星悦城商业体量较大,未来会对本项目商业形成冲击;

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