江宁区秣陵街道云台山河以西、秣周路以南 2017G64地块初判报告

优势:地块形状规则，毗邻上秦淮湿地公园，为稀缺低密优质宅地;毗邻3号线秣周东路站，周边道路体系发达，交通较为便捷

劣势:基本生活配套短缺;医疗配套设施匮乏

机会:依托紫金科创特区，未来形成一体化组团，将吸引大量企业办公人群;多家品牌房企已进驻开发，集聚效应明显

威胁:地块临近污泥发电厂，有一定空气污染;区域内待上市量较大，未来有一定竞争压力