土地
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G东山G122017G25G49

江宁区东山街道2017G61&2017G62地块初判报告

2017-10-27 访问次数: 636


2017G61、2017G62两幅地块相邻,位于江宁上坊片区,近万安东路及长深高速,交通通达性强。

优势:

地块体量适中,形状规则,限制条件少,利于产品塑造;

地块为纯住宅用地,产品较为纯粹;

周边道路体系完善,可达性较强。

劣势:

临近江宁殡仪馆及鲤鱼山、双龙两大公墓区,将令客户产生一定抗性。

机会:

地块所在区域有多个品牌开发商入驻,带动了片区发展;

临近正在建设的上坊研发及主题商务园,利好客户导入。

挑战:


周边配套设施档次不高;

周边待上市项目及潜在土地供应量较大,未来市场竞争度较高。

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